应按套型设计，每套必须是独门独户，并应有卧室、起居室、厨房、卫生间、储藏空间、阳台或阳光室。 第二条低、多层住宅每户平均建筑面积不应超过60平方米，中高层 修理孔应设在公共走道平顶上，顶盖应加锁。 第六条顶层阳台应设不小于阳台宽度的雨罩。 并联阳台之间的隔板，外突不应小于200mm。 第七条底层房间如 ...
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．8．3 阳台栏杆扶手高度不应小于1．10m，寒冷和严寒地区宜设封闭式阳台。顶层阳台应设雨篷。阳台板底或侧壁，应设可升降的晾晒衣物设施。 4．8 应大于75dB。 5．0．4 建筑物出入口雨篷板底或门口侧墙应设灯光照明。阳台应设灯光照明。 5．0．5 老年人居室夜间通向卫生间的走道、上下楼梯平台与踏步 ...
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改造区域内的危房，经市城市规划行政主管部门批准，在原位置按照原高度、原面积翻建的建筑；(五)顶层阳台累计长度不超过楼长三分之一的建筑；(六)经市人民政府确定的城市标志性建筑。第八条条式居住建筑平行布置的，新区开发建筑间距系数不得小于1.8。旧区改造建筑间距系数不得小于1 ...
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.29 装饰性幕墙设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。3.2.30 眺望间设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。3.2.31 勒脚建筑物 阳台规定计算建筑面积。6.2.3.11 住宅的第一层（地面层、裙楼顶层）类似于阳台、架空的建筑空间，有围护结构或围护物，第一层向其开门，且 ...
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建筑物一面临空且高度大于等于2?2米，即从临空面开始计算第一层至建筑物顶层。层高小于2?2米的结构（设备）转换层、吊脚架空层、高度大于4?2米 城市管线接口的上、下水管道以外，建筑物、构筑物的围墙、基础、地下建筑、踏步、阳台、雨棚、水表井、化粪池及附属设施不得突入规划道路红线。城市主干道两侧建设项目， ...
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楼板 ≤2.0传热系数K W/(m2·K) 遮阳系数SC(东、南、西 向 / 北 向)外窗(含阳台门透明部分) 窗墙面积比≤20% ----- -----20%＜窗墙面积比≤30% ----- ≤0.65 / 0.7530%＜窗墙面积 ...
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物伤人意外，应有可靠的安全防护设施。3．2．4 高层住宅综合楼的裙楼屋顶层，宜作火患时的安全避难层。3．2．5 设有裙楼的高层住宅综合楼，裙楼 绿化空间的面积、主体建筑屋顶机电设备用房以及用于配套停车之用的地面停车面积和住宅的阳台面积。7．1．3 住宅总建筑面积。工程总建筑面积中除去非住宅功能及不属于 ...
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板；重作防水；2、整栋楼重做外墙防水或装饰层；3、局部承重墙体和基础、阳台、梁、板、柱加固；4、地下室重做防水；5、上、下水管线及设备更新；6、 、风化严重、有脱落危险时应修补或重作。第十八条屋面屋面达到一般损坏标准；顶层漏雨房间占顶层房间总数的20%以下。1、平顶：屋面防水层出现空鼓、翘边、封口。2 ...
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按本条第(一)、(二)、(三)项执行；高层建筑山墙面不得开窗(透气高窗除外)、挑阳台。九、第二十条修改为：非住宅高层建筑之间的开窗面间距，南北向平行布置，间距 一面临空且高度大于等于2?2米，即从临空面开始计算第一层至建筑物顶层。层高小于2?2米的结构(设备)转换层、吊脚架空层、高度大于4?2米小于4 ...
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间距折减系数表》换算。(三)相互垂直布置的住宅，山墙面对纵墙面，山墙不得开窗挑阳台，进深宜控制在12米以下，最小间距不得少于10米，临山墙开间不得双侧设置 层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16米时必须设置电梯。(三)顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其顶层住户入口层 ...
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