第（四）项规定的标准，逐月划至维修基金专户。第六条商品房的买卖双方应将缴纳维修基金列入商品房销售合同内容，买房人应缴金额由售房人代为收取并缴 （六）维修项目的保修责任。第二十条业主委员会在接到物业管理企业涉及大修、改造、更新项目须动用维修基金本金使用申请后的10日内召集业主委员会会议审议。同意使用的， ...
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关联法规：地方政府规章（1）条第十二条住房公积金只能用于职工家买房、建房和自有住房大修，不能用于住房的内部装修、一般老护、交纳房租和购买债券等 十一）的规定，将住房资金及时划转到住房资金管理中心在房地产信贷部设立的有关住房基金专户中。第十二条房地产信贷部应搞好住房资金的存贷款业务，管理监督有关单位住房 ...
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；成新折扣率—每年为2％，折旧后残值低于40％的按40％计算；鼓励职工买房优惠率—一九九四年定为5％；已租住公房优惠率—一九九四年定为5％ 50万元。高层住宅出售人提供的电梯和水泵等共用设备大修和更新费用，具体使用办法按《关于公有住房售后房屋维修基金管理暂行办法》的规定执行。 第二十条出售人应一次性从 ...
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的公积金享有利息，利息比照活期存款利率计算。４．住房公积金只能用于职工家庭买房、建房和自有住房的大修，其他费用不得用公积金支付。职工用公积金购买和自建的住房出 本方案实施之日起，三年内住房投资方向调节税和房产税列入城市住房基金。２．单位住房基金的资金来源：（１）原来用于住房建设、维修、房租补贴的资金； ...
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变的基础上，通过建立公积金、分房缴定金、买房给优惠，开辟新的资金渠道，建立市、企事业单位、职工个人三级住房基金，加快住房建设。“八五”期间，要建房８００万 本户成员及其直系亲属积累的公积金购买、自建自住住房，或进行私房翻建和大修。职工离退休或死亡，所结余的公积金本息还给职工或依法由继承人、受遗赠人提取 ...
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的挖潜改造和新产品试制支出、城建支出、商业部门简易建筑支出、不发达地区发展基金等资金中用于固定资产投资的资金；地方财政中由国家统筹安排的用于房地产开发的 月工资总额的一定比例缴纳，存入个人公积金帐户，用于购买、建造、翻建、大修自住房屋，任何单位和个人不得挪作他用。 (一)住房公积金来源 【缴存比例】是 ...
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四条 建设银行杭州市房地产信贷部、工商银行杭州市房地产信贷部(以下简称房信部)受杭州市住房基金管理中心委托，办理职工住房抵押贷款。 第二章 贷款对象和条件第五条 凡 条 借款人应向贷款的房信部提供以下书面证明和材料：一、翻建、大修私房的，提供房屋产权证书以及城建管理部门批准文件；购买住房的，提供购房 ...
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住房制度改革方案实施以来进展顺利，通过“推行公积金，提租发补贴，配房买债券，买房给优惠，建立房委会”，一个由国家、集体、个人三结合筹资建设住宅的新机制开始形成， 使用一年成新折扣率为2％，使用年限超过30年的，以30年计算；经过大修或设备更新的旧房，按照有关规定经评估确定房价，出售时再乘以地段、朝向、 ...
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的比例折扣。维护正常的旧房的折旧，直接以使用年限乘年折旧率1.5%计算。经过大修或设备更新的旧房，按有关规定评估确定成新。住房折旧的年限一般为50年， 成本价住房。第二十二条本办法发布前，售房单位未按售房批复文件执行，发给职工买房补贴冲减房价，或增加、扩大优惠政策变相降价出售的公有住房，在确定个人产权 ...
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企业开支渠道列支。5、职工个人购买自住住房、自建住房、私房翻建、大修费用可用职工家庭成员名下的公积金支付，直系亲属之间可以相互借用。单位经批准可有偿有期 定。6、要加强对租金收入的管理。租金收入归产权单位所有，纳入单位住房基金，用于住房维修、管理、建设和住房制度改革。租赁保证金由产权单位收取，存入指定 ...
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