条 本市的房产评估，按本市统一的房屋估价标准执行。 第七条 下列房屋产权的转移必须进行评估： （一）房屋的买卖和产权交换； （二）被拆迁的房屋； （三）房屋 年对房产评估员进行一次考核、验证。未经验证或考核不合格的，停止办理房产评估业务。违者，按本办法第十六条处理。 第十八条 本办法由市房产管理局负责 ...
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的房产评估机构，需经工商行政管理机关核发营业执照后，方可开业经营。第六条从事房产评估业务的人员，应具有相应的专业知识和专业技术职务任职资格及一定的评估工作 、吊销评估员资格。构成犯罪的，由司法机关追究其刑事责任。1．不按照评估程序和评估标准，造成严重估价失误的；2．弄虚作假，故意抬高或压低标的物的价值 ...
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提出申请，经资格审查认证后，到市工商行政管理部门领取营业执照，方可从事房产评估业务。房产评估机构应具备以下条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二 私利，弄虚作假，故意抬高或压低标的物价值，给国家或他人造成财产损失的，由房产行政主管部门给予行政处分，并视情节依法给予行政处罚；构成犯罪的，移送司法机关 ...
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情况及对所租赁房屋勘测情况，参照本细则第二十条，由开发区房产交易所专设的房产评估师(员)作出租金价格评估报告。3．鉴证：租赁双方在按本细则第十五 ：抵押人按照抵押合同，按期如数偿还抵押货款，同时，按照《天津经济技术开发区商品房产管理规定》办理抵押权注销登记，至此抵押行为终止。5．交纳税费：按照规定抵押 ...
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房地产估价师必须是经国家统一考试，取得《房地产估价师执业资格证书》，并经市房产管理局按国家规定办理注册登记，取得《房地产估价师注册证》的人员。凡未经注册 印发的《沈阳市房地产经纪人管理暂行办法》和沈房发[1997]126号文件印发的《沈阳市城市房产评估管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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“按申报价格缴纳税费”，“申报成交价”修改为“申报转让价”，删除“高于房产评估价格的，应按申报的房产成交价缴纳税费。” 二十、原第二十条变为第十六条 (八)取得商品房预售许可证。第二十一条房地产开发企业需预售商品房的，应当向房产转让行政主管部门提出申请，并提交证明符合本办法第二十条规定的文件以及商品房 ...
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，将予党纪政纪处分，行为触犯刑律的，追究刑事责任。（二）对于无证或未经批准而非法从事房产估价活动的单位和个人，由房管部门会同有关部门予以查处，视情节轻重处以罚款，没收非法所得等处罚。（三）妨碍房产评估人员执行公务者，以违反《中华人民共和国治安管理条例》论处。第十四条本办法由福州市 ...
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三)房产使用情况；(四)产权共有及他项设置情况；(五)其它有关事项。第十七条房产交易管理部门应对交易双方主体资格、产权资料及其它有关证件进行审查。对不符合本 ，对房产价格进行客观、公正、合理的评估。第十八条双方当事人可在房产评估价格范围内，协商议定房产价格。法律、法规另有规定者除外。第十九条双方当事人 ...
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”现仍按照执行。五、为支持国有企业的改革，尤其是对困难企业委托的资产、房产评估，可以按规定的收费标准协商减免。六、任何部门、机构不得以任何理由强制 内容、计费方法和收费标准等事项。五、各级物价、国有资产管理部门要加强国有资产评估收费的监督检查。对随意简化工作程序和内容，达不到应有工作标准以及擅自扩大 ...
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现仍按照执行。 五、为支持国有企业的改革，尤其是对困难企业委托的资产、房产评估，可以按规定的收费标准协商减免。 六、任何部门、机构不得以任何理由强制 内容、计费方法和收费标准等事项。五、各级物价、国有资产管理部门要加强国有资产评估收费的监督检查。对随意简化工作程序和内容，达不到应有工作标准以及擅自扩大 ...
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