》(京财税(1999)1201号)的规定，计收有关税、费、收益等工作，完成立契过户手续。(五)交易管理部门对于缴纳的分成或超标收益，要按财政管理的有关规定分别 自收齐双方的买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件、原售房单位提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件之日起即为受理，工作人员即 ...
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》[京财税(1999)1201号]的规定，计收有关税、费、收益等工作，完成立契过户手续。(五)交易管理部门对于缴纳的分成或超标收益，要按财政管理的有关规定分别 自收齐双方的买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件、原售房单位提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件之日起即为受理，工作人员即 ...
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住房问题，北京市人民政府办公厅于2011年2月15日下发了《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（以下统称“京十五条”），对 部门进行核实，避免当事人通过法院生效判决、调解书的方式规避上述政策规定，实现房屋过户的目的。六、（对“京十五条”实施前签订的合同要求继续履行 ...
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管理办法〉的若干规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。 北京市国土资源和房屋管理局二○○一年十一月二十六日 关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理 的，土地行政管理部门自收齐双方的买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件及相关证明文件之日起即为受理，工作人员即收即办，最 ...
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物业管理公约“核准和监督管理工作的通知》（京国土房管物〔2002〕326号）”文件，现将物业管理公约有关问题通知如下：一、《关于加强“商品房物业管理公约”核准和 房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第五章产权人权利和义务一、产权人权利1．产权及基于产权的 ...
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买卖手续问题：１．１９８７年１０月１日以后自行买卖的公有房屋，买卖双方必须先到房地产交易管理部门补办买卖过户手续，缴纳有关税费后，凭卖契等有关证件申请房屋登记 登记，并按实有建筑面积计算。五、关于违章建筑房屋的登记问题：１．对违章建筑房屋的登记，应按市有关文件规定办理。各区、县发证办与规划部门制定的对 ...
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合同分为商品房预售合同、商品房出售合同。商品房预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付后可直接办理过户手续；商品房出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房（竣工验收合格取得 ）的机构出具。七、本通知自下达之日起执行。在此之前，我局发布的有关规范性文件中的条款与本通知不一致的，以本通知为准。上海市房屋土地 ...
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应按照《上海市房地产转让办法》和《房地产买卖审核工作程序》规定，向房屋所在地区县房地产交易中心办理转让过户和变更登记手续。原《上海市职工所购公有住房出售合同》和《 已购公有住房上市出售确认申请表》、《上海市已购公有住房上市出售审核表》自文件下发之日起不再使用。五、关于套配单位保留的原职工已购公房的上市 ...
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要求企业购买税务登记证外框； 二、企业已有产权登记证的，房地部门只能收取房屋产权证书工本费，不得再收取产权登记费(含文测费)。 三、任何部门不得向 的收费标准减半收费；房地产价格评估收费执行市物价局京价(房)字(1997)第419号文件规定的收费标准；对破产企业和经市经委认定的特别困难企业免交以上费用 ...
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房管局名义办理过户手续。否则，即以单位名义办理过户手续。三、单位留购房屋，由区房管局按北京市房屋估价办法作价（土地不作价）并应填发“房地产卖契”，注明“院落、 ５４）财农范５８号和（６２）财农字４５９号文件规定，对单位留购房屋，不征契税。只向单位收取房屋总值千分之六的手续费。至于房主应负担的手续费（千 ...
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