消防验收，在消防没有经过验收或消防验收不合格的情况下，就本案来讲业主可否拒绝收房？ 300.请教王老师，此《合作协议》准确的法律关系是 ，税务部门能否直接向人民法院征收营业税？ 319.施工合同被法院认定无效，施工人是否还需承担维修、保修义务？ 320.私刻公司印章、合同专用章以及公司法定代表人印鉴章 ...
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诉讼的可另行诉讼，适用裁判的间接扩张效力。对参加诉讼的业主来说除需承担诉讼费用和律师费用外，还需付出大量时间和机会成本。而对于因同一事实遭受损害的未 。由于群体性纠纷人数众多，一一征求大家同意必须要花费很长的期间和费用。对于是否同意也缺乏一个判断标准，是全体一致同意，还是绝对多数同意，是书面表示同意， ...
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或业主委员会中曾赞成会议决定的业主[2] 如果在业主大会或业主委员会表决过程中，业主本人投了赞成票，业主是否还可以作为原告提起诉讼？有学者认为，为督促广大 第7条规定：在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定 ...
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车主委托的人)驾驶放行等措施对小区内车辆进行管理，那么此时小区车辆被盗，物业公司不需承担责任。如果未尽到上述的管理职责，就应承担与其过错相适应的责任。三 下，当小区发生车辆失窃时，业主往往以物业公司未尽保安或安全防范职责为由，要求物业公司承担责任。这种情况下物管公司是否承担赔偿责任应区分看待：1、物管 ...
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建筑区划内的“公用设施”，其所有权也应属于小区业主。可是由此井盖所引发的损害，赔偿责任主体是否也应为小区业主呢？在司法实务判决中，住宅小区内井盖事故 公共利益的行政管理，负有相关的行政管理义务，在相应情况下还需承担相应的行政责任。 1、行政责任主体的行政管理义务 有些政府负责人认为，政府行政主管部门对 ...
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建筑区划内的公用设施，其所有权也应属于小区业主。可是由此井盖所引发的损害，赔偿责任主体是否也应为小区业主呢？在司法实务判决中，住宅小区内井盖事故 公共利益的行政管理，负有相关的行政管理义务，在相应情况下还需承担相应的行政责任。 1、行政责任主体的行政管理义务 有些政府负责人认为，政府行政主管部门对井盖 ...
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规划许可面积为27000余平方米。然而，开发商在建设过程中，不但增加了楼层，还增加各楼层面积，最终使该小区面积达34000余平方米，超出审批近7000平方米 上诉，维持原判。 法官说法： 开发商违规超建行为在被行政处罚之后是否还需对业主承担民事责任，司法实践中存在一定的分歧。具体到本案而言，开发商违规 ...
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否提供安全防范义务。按照《物业管理条例》规定，物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件，就是物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，存在 义务。当然，物业服务的这一特性决定了物业管理企业还需承担一定的社会责任，在发生安全事故时，还负有采取紧急措施、报告和协助救助义务。 ● 北京百度 ...
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储户在银行被杀民事索赔案。 2003年2月26日上午，昆明市官渡区艳红精米厂个体经营业主吴艳红带着一笔巨款来到中国建设银行昆明市官渡支行办理存款和汇款业务。吴艳红 ，应视为银行的行为。如果安全保障义务人已经尽到了安全保障义务，就不需承担责任。例如，35岁的原告徐某与妻子结婚后感情不和，向妻子提出离婚， ...
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身份关系，仅因为共同使用财产 而结成团体关系。二者区别如下： 第一，权利义务的分配是否有份额不同。对共同共有，立法强调共有人的地位平等，共有人不 论份额大小， 而展开，而在区 分所有建筑中，业主对于公共物业财产的使用是其主要的成员权。另一方面，成员权中还包括成员 需承担的义务。作为书写人民权利的圣经， ...
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