确保保证人同意往往会承诺将房屋抵押，房屋抵押给保证人未办理抵押手续，原则上是没有效力的，但是却被中院确认，法院确认的抵押效力如何？下面小编为您介绍 集资诈骗罪、票据诈骗罪，同年12月20日被法院判处死刑，剥夺政治权利终身，并没收个人全部财产。但在认定事实的过程中，中级法院认为尹某向江某借款人民币20 ...
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应切实提高风险防范意识和技能，银行、小贷公司等债权人在接受个人房屋进行抵押时，应对抵押人的身份信息、房屋权属状况进行核查。要注意核实身份证的真实性，并注意观察面貌 中，李嘉明将其与李惠珠共有的房屋抵押给担保公司，属于无权处分，但根据查明的事实，在办理抵押登记前,涉案房屋仅登记在李嘉明名下，李嘉明声明 ...
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债权人和抵押权人是同一人，而抵押人和债务的不一定是同一人。如果债务人将自己的房屋抵押给债权人，债务人与抵押人就是同一个人。如果债务人用第三人的房屋 要查清所购买的房屋是否已经抵押给他人就显得至关重要。 如何查清所购买的房屋是否已经抵押给他人呢？因为房屋抵押权的设立应当在房屋登记部门办理抵押登记。因此， ...
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买卖合同。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市房地局进一步 给银行，或在与买受人签订房屋买卖合同后将房屋抵押给银行，买受人要求出卖人交付房屋并办理过户手续的，如何处理。 根据《合同法》第一百五十条 ...
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买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市房地局进一步 抵押给银行，或在与买受人签订房屋买卖合同后将房屋抵押给银行，买受人要求出卖人交付房屋并办理过户手续的，如何处理。根据《合同法》第一百五十条 ...
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买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市房地局进一步 抵押给银行，或在与买受人签订房屋买卖合同后将房屋抵押给银行，买受人要求出卖人交付房屋并办理过户手续的，如何处理。根据《合同法》第一百五十条 ...
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买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市房地局进一步 抵押给银行，或在与买受人签订房屋买卖合同后将房屋抵押给银行，买受人要求出卖人交付房屋并办理过户手续的，如何处理。根据《合同法》第一百五十条 ...
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分割。 在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋 共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿），不妨碍按揭房产的权属确定与分割。 （二）按揭房产权属取得时间如何确定 以权属登记的 ...
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和房屋按揭的概念 房屋抵押是指借款人（或第三人）将自己有权处分的房屋以不转移占有的方式向抵押权人（银行等金融机构或其他法人、个人）提供债务履行担保 要求将房屋的所有权证书交银行保管，并办理抵押登记。如果是期房，登记机关应当在抵押合同上作记载。 二、 房屋抵押和房屋按揭的不同点 1、法律关系主体上的不同 ...
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买卖合同。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市房地局进一步 给银行，或在与买受人签订房屋买卖合同后将房屋抵押给银行，买受人要求出卖人交付房屋并办理过户手续的，如何处理。 根据《合同法》第一百五十条 ...
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