买房子是一个很麻烦的事情,因为买房不仅要交买房的钱,还要交买房产生的很多税。那么买房要交哪些税呢？ 契税 90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的少有住房,减按照1%税率征收契税,90`144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话 ...
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物权的权属。例如，在离婚诉讼中，当事人对登记在夫妻一方名下的房屋所有权归属产生争议时，应首先推定登记权利人享有房屋所有权，非登记一方如能提出房屋为夫妻 下的债权人。对于后者，不论房屋出卖人是否知道借名人和登记权利人之间的借名买房关系，房屋出卖人与登记权利人之间已经达成了房屋买卖的合意，房屋买卖合同依法 ...
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物权的权属。例如，在离婚诉讼中，当事人对登记在夫妻一方名下的房屋所有权归属产生争议时，应首先推定登记权利人享有房屋所有权，非登记一方如能提出房屋为夫妻 下的债权人。对于后者，不论房屋出卖人是否知道借名人和登记权利人之间的借名买房关系，房屋出卖人与登记权利人之间已经达成了房屋买卖的合意，房屋买卖合同依法 ...
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物权的权属。例如，在离婚诉讼中，当事人对登记在夫妻一方名下的房屋所有权归属产生争议时，应首先推定登记权利人享有房屋所有权，非登记一方如能提出房屋为夫妻 下的债权人。对于后者，不论房屋出卖人是否知道借名人和登记权利人之间的借名买房关系，房屋出卖人与登记权利人之间已经达成了房屋买卖的合意，房屋买卖合同依法 ...
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物权的权属。例如，在离婚诉讼中，当事人对登记在夫妻一方名下的房屋所有权归属产生争议时，应首先推定登记权利人享有房屋所有权，非登记一方如能提出房屋为 下的债权人。 对于后者，不论房屋出卖人是否知道借名人和登记权利人之间的借名买房关系，房屋出卖人与登记权利人之间已经达成了房屋买卖的合意，房屋买卖合同依法 ...
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二中民终字第17167号、(2013)郑民三终字第998号）；双方针对借名买房协议提起的房屋买卖合同纠纷（(2014)二中民终字第03835号、(2011)一中民终字 返还。赵茜与孙向红达成借名买房合同后又拒绝履行，赵茜应对合同无效承担主要责任，故对于因房屋升值所产生的收益，赵茜应当按照其过错程度给予 ...
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房屋权属不能仅仅依据当事人约定而发生变动，还需登记这一生效要件相结合才能产生物权变动的效果。因此，当事人虽然约定了房屋所有权归属于借名人，但该约定并不 下的债权人。对于后者，不论房屋出卖人是否知道借名人和登记权利人之间的借名买房关系，房屋出卖人与登记权利人之间已经达成了房屋买卖的合意，房屋买卖合同依法 ...
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公共利益是指为了满足大多数人的利益，社会所必须的基本生活条件。在认定借名买房效力的重要环节就是私人利益与公共利益的均衡。为了购买经济适用房而假借他人名义 ，法院在做出判决时，不仅仅要合法，还要与双方当事人的日常经验尽可能一致，产生更好的社会效果。 借名买房是当前社会中比较严重的现象。在判断借名买房合同 ...
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、18条的规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产；所以买房的先后顺序就显得尤为重要，如果是在夫妻双方婚后购房，哪怕对方没有出过一分钱， 关系不受法律保护，一旦两人谈崩，再来搞财产分割，就容易产生纠纷。因为大多数准夫妻在买房、装修过程中的出资情况不同，有的房产证上只写了一个人的名字 ...
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的成因及常见类型我国现行法律没有明确规定借名买房合同的问题，但实际生活中借名买房的情形并不少见，产生借名买房现象的原因，张印富律师认为通常有以下 双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。”三、借名买房合同的风险防范及建议。我国实行不动产物权登记制度，根据《物权法》规定，不动产的 ...
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