就是可能存在一些变数，发生一些意外情况，下面将对相关问题进行说明：第一 买房时为什么不立即过户呢？1.1 原房东还没有取得该房的产权证，所以是没有办法过户 签订了购房合同并预付了一部分购房款项（定金，首付款等）之后，如果不立即过户，会产生许多不可控的风险（尤其是对于购房者）。2.1 房东或者购房者可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-639025.html -了解详情
都存在房屋买卖合同成立后，房屋也交付给买受人占有，但没有办理房屋产权过户登记。那么，遇到这种情况应该怎么办？本期《案例解说》栏目，邀请北京拆迁律师进行 如果农村土地被国家征收，禁止城镇居民到农村买房子的立法目的落空，此时如果支持买房人的利益，并不损害集体利益和其他农民的利益，出卖人自愿出卖自己的房屋， ...
//www.110.com/ziliao/article-476597.html -了解详情
交易时间里，由于房屋被抵押、查封等，也导致了很多纠纷。本文仅仅就买房人要求继续履行合同（过户、交房等），部分房屋共有人以无权处分为由进行答辩，买房人 个方面入手（根据每个案子的不同情况，可能存在其他反驳或答辩的思路）：1、没签字的产权人有收取房款或者使用房款的行为在动迁房买卖中，往往存在父母卖房，子女 ...
//www.110.com/ziliao/article-697749.html -了解详情
年限，可以购买，在这种情况下，借名购买廉租房的，借名买房协议有效，符合过户条件的，可以要求过户。但是北京的廉租房目前只能承租无法购买，到期可以申请续租。 或村颁发，亦称“乡产权房”，是违法建筑，不受法律保护。借名买房协议无效，但一般小产权房没有限购政策，购买者拥有的产权不被法律认可保护。9、借名人通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-852982.html -了解详情
的，但实际上是小凯及其父母共同向老王买房，且房屋实际也是买给父母居住，因此他认为老王应该将房屋过户到他指定的有购房资格的人名下。 老王 凯的请求。 上海市限购政策的目的在于调控房价、稳定交易市场，但是很多购房人在购房之前没能有效了解相关政策，导致纠纷产生。在此，法官对购房人提出如下建议： 及时了解最新 ...
//www.110.com/ziliao/article-879071.html -了解详情
说冤枉不冤枉？”买房的台胞洪先生急得像热锅上的蚂蚁，因为房子被查封，过户登记手续自然无法完成。“房子都在我手里了，名义上还没变过来而已，也 ，洪先生也早已支付了全部购房款，并实际占有、使用（装修）该房屋，且过户登记手续目前正在厦门市国土资源与房产管理局办理过程中。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-165131.html -了解详情
但因为涉案房屋是经济适用房，需要房本满五年。五年期满后，房屋还没过户就遇到了“新国五条”出台。面对可能被征收的20%所得税，买卖两家谁 执行阶段通过司法拍卖程序解决。如因为房价涨跌，购房方对法院裁决反悔，不再要求买房，而是故意“弄假成真”持判决向卖房人要求返本付息，或房主“将错就错”自愿“还款”而反悔 ...
//www.110.com/ziliao/article-366724.html -了解详情
下的债权人。对于后者，不论房屋出卖人是否知道借名人和登记权利人之间的借名买房关系，房屋出卖人与登记权利人之间已经达成了房屋买卖的合意，房屋买卖合同依法 条件时，因并不存在继续履行合同的障碍，故可支持借名人主张登记权利人协助办理过户登记的请求。可见，正确认识了借名人对房屋权利的性质，相应问题将迎刃而解。 ...
//www.110.com/ziliao/article-684893.html -了解详情
下的债权人。对于后者，不论房屋出卖人是否知道借名人和登记权利人之间的借名买房关系，房屋出卖人与登记权利人之间已经达成了房屋买卖的合意，房屋买卖合同依法 条件时，因并不存在继续履行合同的障碍，故可支持借名人主张登记权利人协助办理过户登记的请求。可见，正确认识了借名人对房屋权利的性质，相应问题将迎刃而解。 ...
//www.110.com/ziliao/article-682102.html -了解详情
下的债权人。对于后者，不论房屋出卖人是否知道借名人和登记权利人之间的借名买房关系，房屋出卖人与登记权利人之间已经达成了房屋买卖的合意，房屋买卖合同依法 条件时，因并不存在继续履行合同的障碍，故可支持借名人主张登记权利人协助办理过户登记的请求。可见，正确认识了借名人对房屋权利的性质，相应问题将迎刃而解。 ...
//www.110.com/ziliao/article-674125.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务