建设用地成片办理土地使用或征用手续，开发形成建设用地后，采取协议、招标、拍卖等方式转让或出租农民集体所有建设用地使用权。 第四，缴纳土地流转收益。这几个镇 出让手续，除了上述费用外，还要再加上土地出让金（工业用地为1~2.5万元，商业用地12.5万元，住宅用地以前为8~10万元）。在工业较发达的地方， ...
//www.110.com/ziliao/article-9815.html -了解详情
规划法释义》，法律出版社2009年版，第83页。 [22]根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第39条的规定，土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限 续期不等于无偿续期》，《中国土地》2009年第5期；符振彦：《住宅用地70年后续期有偿？还是无偿？》，《北京房地产》2009年第5期。 ...
//www.110.com/ziliao/article-292284.html -了解详情
款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 关注。[12]但《物权法》回避了续期后是否支付土地使用费的问题。考虑到住宅用地使用权续期后是否支付土地使用费，是关系到广大群众切身利益的问题。绝大多数 ...
//www.110.com/ziliao/article-262803.html -了解详情
、转让、出租用于非农建设，或低价出让、转让和出租农村集体土地，交易行为扭曲，工业用地以联营为名行转让、出租之实，住宅用地则借房屋出租或私自转让进行 公布，作为政府向土地所有者核收流转收益金的收据；5、集体建设用地流转可采取招标、拍卖、竞价或协议方式进行，须签订定制的流转合同并经区规划国土局审查备案后方 ...
//www.110.com/ziliao/article-10176.html -了解详情
和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制土地权利的；（四）村民住宅用地使用权。根据法不禁止即自由的私法意思自治原则以及反面解释的法律解释方法 条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。故根据合同法及现行的法律规定，《租赁土地合同协议》因其内容违反了土地管理法的强制性规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-247097.html -了解详情
，划拨与一企业建厂房，乡镇办事处负责人仅于村委会部分负责人协商，双方就签订了转让协议，从而该村的农民得知此事而不愿意，提出要求撤销村委会与乡镇办事处签订的 用途等方面对农民集体所有土地所作的限制。 其次，对于农用建设用地，如：兴办乡镇企业，农村建设住宅及农村公共设施和公益事业建设，须经依法批准才可使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-176067.html -了解详情
在征得预购人同意并报规划国土管理部门审核批准后，与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购人有权解除 的法规、规章执行。 第五十四条（房改范围的房地产转让的特别规定）公有住宅出售和已售公有住宅的转让，应当同时按照市人民政府的有关规定执行。 第五十五 ...
//www.110.com/ziliao/article-478948.html -了解详情
争议地块的使用权应当根据其原权属状态予以处理，成某仅依据双方签订的宅基地转让协议，不能当然取得争议地块的使用权。笔者同意第二种意见。【解析】 ）土地利用总体规划。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。同时，同一集体经济组织成员之间可以依照法律规定转让宅基地使用权。根据法律规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-592803.html -了解详情
属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在 有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-287647.html -了解详情
外汇登记； （2）若外商投资房地产企业的中外投资各方，在合同、章程、股权转让协议以及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或者变相固定回报条款的，外汇管理部门将 县级政府合法批准后（不论取得批准手续的手段是否合法），在自有的非农用地上修建的村民住宅用房，集体组织在给村民分配房屋后，将多余的房屋卖给集体 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务