价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。申请住房公积金贷款的利率、期限、额度 目前1～5年期限贷款年利率为3.33%,6～30年期限 服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等) ...
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学习一下。二、二手房公积金贷款的期限二手房公积金贷款的期限不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定(离)退休年限的后5年，且与所购住房房龄之和不得超过 两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前 ...
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担保手续 办理住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1）借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房 部门办理《房屋他项权证》。 借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《**市房地产抵押权证明书》 ...
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缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。二、住房公积金贷款流程：１、初审：住房 选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构 ...
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为帮助房地产开发商和购房者完成楼宇买卖而由银行提供抵押贷款的融资业务活动。银行提供的这种贷款称为住房按揭贷款。住房按揭贷款纠纷案件，海口市新华区法院从1998年开始受理 为前提，按揭权人银行提供的是信贷资金贷款（以所购楼宇等按揭标的物），而现开展的住房按揭贷款包括两种，一种为住房公积金贷款，以购房者有 ...
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是为帮助房地产开发商和购房者完成楼宇买卖而由银行提供抵押贷款的融资业务活动。银行提供的这种贷款称为住房按揭贷款。住房按揭贷款纠纷案件，以海口市新华区法院为例，该院从 为前提，按揭权人银行提供的是信贷资金贷款（以所购楼宇等按揭标的物），而现开展的住房按揭贷款包括两种，一种为住房公积金贷款，以购房者有住房 ...
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一般需要下列程序： 1. 申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交： （1）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效 有处分权人同意抵押或质押的证明； 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； （5）申请住房公积金贷款的，需持 ...
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契税税票。 35、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息的，提取住房公积金时应提交什么资料？ 答：应提交贷款合同、抵押合同、还款证明；按月还贷委托 的有效法律文书。 46、职工为无民事行为能力或者限制民事行为能力人的，提取住房公积金需提交什么材料？ 答：可以由监护人申请提取。监护人应当提交监护证明及 ...
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风险、利率风险等由借款人承担。 我国住房抵押贷款的种类较多，目前，商业银行主要提供以下几种住房抵押贷款：(1)住房公积金贷款，该贷款是针对已经参加交纳住房 人有权按合理规定定期或不定期检查抵押房屋,未征得抵押权人的书面同意,抵押人不得擅自将房屋出租、变卖、赠与、改建或拆除,并不得改变其使用性质. 4、 ...
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合同。 购买非住宅商品房只能商业贷款并以商品房作抵押，同样也要签署保险合同。 2.8.2 住房公积金贷款的限制 （1）购买的房屋仅限于本市国有土地上 有关文件，签署担保协议、保险协议，根据有关规定核对担保费、保险费。 3.5.3 公积金贷款的限制 借款人（买受人）购买的房屋属于本市国有土地上具有所有权 ...
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