，期待权抵押转化为房产抵押。（3）楼花按揭合同为三方合同，除借款人的义务外，担保人（即保证人也即房产商）也承担一定义务。（4）作为按揭标的的期待 如抵押人事先授权抵押权人在债务人不履行债务时有权出售抵押物并优先受清偿（这种授权协议往往是在订立债权合同时同时订立的），在抵押权实行时就叫作抵押物的变卖。 ...
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。担保人放弃到期债权，对担保权人造成损害的，担保权人可以行使撤销权。例如，借款人无力还债，连带保证人无其他财产履行代偿义务，却又对第三人放弃到期债权，这种 》第54条的规定，而不适用第74条的规定。（五）前担保权人与担保人协议取得抵押物损害后担保权人的利益。根据（担保法）有关规定，担保权人可以与担保人 ...
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代理则还包含有无偿代理。（三）介绍人是指借款关系中介绍双方认识并达成某种协议的人,一般无需在借据或合同中署名。民间借贷的介绍人与居间人比较相似，其介绍 见证人字样后，再紧挨着签下自己的名字，否则事后可能被他人在签名前添加借款人、担保人、保证人等字样，当签字人不能提供证据证明当时仅以见证人身份签字时，就 ...
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而代理则还包含有无偿代理。(三)介绍人是指借款关系中介绍双方认识并达成某种协议的人,一般无需在借据或合同中署名。民间借贷的介绍人与居间人比较相似， 字样后，再紧挨着签下自己的名字，否则事后可能被他人在签名前添加“借款人”、“担保人”、“保证人”等字样，当签字人不能提供证据证明当时仅以见证人身份签字时， ...
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最高人民法院（2014）民抗字第62号]最高法院认为：“汇源公司作为担保人对其担保的事项包括借款人、主债权种类等的真实性负有审查义务。……原审判决认定汇源公司 规定，本案三方当事人之间签订的《债务担保合同》应认定无效。中商外贸对于委托协议的违法性并不当然清楚，目前亦无证据证明中商外贸知晓生融公司与中电 ...
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审查范畴。案涉《借款合同》有各方当事人签字或印章，属各方当事人真实意思表示，借款人、担保人也未举证证明存在无效、可撤销的情形，合法有效。再次，关于是否存在地正公司 公司归还史文杰借款。根据二审法院认定，丁凤兰是根据与地正公司签订的居间协议对赵利华付款362万元，该款项不能认定为还款。第四，关于一、二审 ...
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的话借出去的钱就更有保障。那么借款人连带担保人同时被起诉一般会怎么判决？在法律上有什么规定呢？ 看担保人签署的协议是一般担保还是连带担保。 连带担保， 以保证人的身份在借条上签名，并判决其承担连带保证责任。 案例2.个贷后人间蒸发担保人被迫还贷 家住七里河区的刘某因做生意资金无法周转，向某金融机构提出 ...
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同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 7、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担 ，那么担保人可以免除保证责任。 三、担保的分类 通常担保分为一般担保和连带担保。 1、一般担保 在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权。 即借款人到期不 ...
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书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。7、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证 责任，那么担保人可以免除保证责任。三、担保的分类通常担保分为一般担保和连带担保。1、一般担保在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权。即借款人到期不 ...
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逾期利息承担连带保证责任。法院最终支持了张某的诉讼请求。 法官释法 借款人涉嫌犯罪的，保证合同并不当然无效。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用 担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。小额借贷公司作为借款人虽然涉嫌犯罪，但是借款协议及担保函并不当然无效。辛某是否应当承担责任 ...
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