人，在公房出售时，可依法成为售后公房共同权利人；在公房拆迁时，有权依法取得拆迁补偿款。然而对于公房同住人的认定，在不同的法律法规中却存在不同的认定 意见（二）》中明确规定：《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活 ...
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同住人和共同居住人有何区别?公房共同居住人纠纷上海法耀律师事务所 代雨庭律师[摘要]近几年，随着住房制度的改革及市政工程发展、动拆迁房屋增多， 有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。该项内容我们理解，是指公有居住房屋承租人死亡后，如果其他人要成为该房屋新的承租人，以下二个条件必须具备其一 ...
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。 邱某燕系金某花再婚所生之女，钱某某系金某丽之女。 系争房屋系公房，系早年以许某某丈夫金某斌单位分配的上海市海宁路XXX弄XXX号房屋（以下简称海宁路 户籍虽在系争房屋，但已随家人在他处获得过住房福利，亦不属于系争房屋的共同居住人。 原告金某花自户籍从海宁路房屋迁入系争房屋后，在系争房屋实际居住至 ...
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通过其下属的住房使用交换所办理相关事务。1960年，又由市总工会、劳动局、房地局三方共同组成“两调”办公室，规定凡是居住地与工作单位之间的距离超过10华里以上的职工，均可 居住人的情况。在承租人死亡时，如在该公房无共同居住人，或虽有共同居住人但在该处无本市常住户口的（总之是不能完全符合前述条件的），其 ...
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第一，《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，在涉及公房拆迁中的共同居住人认定时，对他处有房的解释，限定为福利性分房（增配除外） 已居住条件紧张的现状更为困难。我们倾向于多数意见。 4.婚姻、亲属关系变化对公房居住权的影响基于婚姻、亲属关系的变化，是否可以径行确认其享有居住权？ 倾向性意见 ...
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第一，《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，在涉及公房拆迁中的共同居住人认定时，对他处有房的解释，限定为福利性分房（增配除外） 已居住条件紧张的现状更为困难。我们倾向于多数意见。 4.婚姻、亲属关系变化对公房居住权的影响基于婚姻、亲属关系的变化，是否可以径行确认其享有居住权？ 倾向性意见 ...
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案由是什么，这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003]350 居住，又无承租协议，要求法院驳回。 根据北京市拆迁管理办法规定，承租的公房拆迁后，共同居住人有权分得拆迁补偿款，诉争房系原告之父承租的公房 ...
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法律手段。‘住’一般是以户为单位的，所以，虽然承租人为一人，也会有其他共同居住人的利益。因此在调整租赁关系时，不能不考虑承租人死亡后其他共同居住 年计算；经过大修或设备更新的旧房，按有关规定评估确定。”即将房屋的成本价补偿给公房管理单位外，其余部分全部补偿给承租人，或者说承租人在支付或扣除房屋的成本价 ...
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，不予支持： 1、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； 2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人 事实上认可了该转让行为。 四、当事人以转让公房使用权时未经在该处有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？ 答 ...
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，不予支持： 1、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； 2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人 事实上认可了该转让行为。 四、当事人以转让公房使用权时未经在该处有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？ 答 ...
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