相关证件(结婚证、身份证、房产证)，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。 有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用：除了 ...
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的合法凭证。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的 是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 三、其他房屋权属定义 屋的所有权和 ...
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宽与李勤等合同纠纷案，北京市第三中级人民法院（2018）京03民终2631号2共有人签字真伪对抵押效力的影响通过案例检索，笔者发现，如果信贷机构在办理房屋抵押 ，对该房产的处分即设定抵押时应经共有人燕某的同意，否则抵押合同无效。从本案设定抵押担保的情况看，虽然房产证上登记的房屋所有权人为段某，但原审 ...
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意义究竟如何，却是一个仍需细加明辨的问题。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的 记载才是具有公信力的权利归属证明。在房屋买卖合同履行时，卖方向买方交付房产证，并不产生房屋所有权移转的法律效果，必须在不动产登记簿上进行所有权主体的变更 ...
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登记而言实际上是特定时期实践操作带来的问题，随着物权法的深入贯彻，房产登记簿及房产证对于产权人的全面准确登记是趋势，并将推动物权登记的公信力；而单独所有可 的权利证明，是符合法律和程序的权利凭证。 第三、“单独所有”与“夫妻共有”。 房产证上单独所有不能认定登记人个人产权的主要困扰就在于《婚姻法》与《 ...
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制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。 房产证上是否可以添加配偶姓名?对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有 合同上是以某一人作买方，那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。但是，房产证上所作的不同记载，只是房产登记部门的规定，其法律后果 ...
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22:08 来源于：中国法院网 中国法院网讯 (李媛洁)在老百姓心里一直普遍认为谁拥有房产证谁就是房屋的主人，但其实不动产权属证书相对于登记簿效力更薄弱些，只具有 生双方按份额比例支付；房屋所有权为按份共有，原告白宁占90%，被告冯尼生占10%；被告冯尼生负责办理房产证所有相关事宜，费用由原告白宁负责 ...
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，同时双方约定各自的出资额或所占份额。房产证改名有哪些方式？在房产证上加名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。 赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。（二）买卖，双方需签订买卖合同， ...
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贷款+商业贷款），需要加200元费用； 3、其他步骤和前面无贷款的流程一样。 房产证上加名的程序 1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化， 申请转移登记； 2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书； 3、费用：登记费、手续费、工本费（共有多发一证）；是否征税由税务部门决定。 ...
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购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人 证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。简而言之，房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人，共有人 ...
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