； 9）违约和损害赔偿条款； 10）争议处理条款。 特别提示：合作开发合同与土地使用权转让合同是两个不同的范畴，不受25％开发投资比例的限制。但 进行。 （3）审批手续办理 农村集体经济组织使用农民集体所有的土地兴办乡（镇）村企业，或者与其他单位、个人以农民集体所有土地使用权入股、联营等方式共同兴办乡 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
施工合同纠纷案件中结算依据的认定问题。一是关于建设部制定的建设施工合同格式文本通用条款第33条第3款规定的理解问题。该条款规定，发包人收到竣工结算 使用权权属变更登记问题上作出的具有行政管理性质的规范，而非针对土地使用权转让合同的效力性规范和强制性规定，因此，依据《物权法》关于不动产物权变动的区分原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-254723.html -了解详情
的承包权的情况下，承包者将土地使用权转让给本集体经济组织的其他农户经营，并依照转包合同的约定取得收益的行为。 根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十 农村集体经济组织的成员，集体经济组织之外的其他单位和个人都有权转包土地，取得农村集体土地使用权。但是，《农村土地承包经营权流转管理办 法》第九条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-184963.html -了解详情
大致相同，一般由上级或政府制定并采用固定格式，而并非由当事人一一议定；其三，合同受到国家和当地政府的土地政策、税费政策的强烈制约。[7]在这里， 土地利用制度的基础，不再让农村承包土地使用权肩负农民生存保障社会功能，农村土地使用权的流转才有真正的可能。在土地承包经营权转让中，出让方不应有物质性条件的 ...
//www.110.com/ziliao/article-135264.html -了解详情
示范文本[46]或根据示范文本稍作修改后的本地格式文本。1994年国家土地局和国家工商局发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本(GF-94-1001)规定，出让年限届满 的规定，《城市房地产管理法》未作规定的，依国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》执行。准此，期满后地上物的归属应适用《城镇 ...
//www.110.com/ziliao/article-262803.html -了解详情
。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收、创收的，人民法院应当认定合同有效，并加以支持。 观点二：《 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
测绘（或勘丈）费用。 104问：土地收益金(土地增值费) 答：土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让 对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-287646.html -了解详情
测绘（或勘丈）费用。 104问：土地收益金(土地增值费) 答：土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让 对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-287644.html -了解详情
但同时几乎所有的自然资源单行法规都规定，国家所有和集体所有的自然资源可以由单位和个人开发利用（包括使用、收益、采伐、勘探、开采、捕捞等活动），并 约束土地使用权转让行为，随后各地纷纷颁布地方性规章，如北京市颁布的《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，相比较而言，农村土地承包 ...
//www.110.com/ziliao/article-157757.html -了解详情
关系的，都可划归雇佣关系，如家庭或个人与家政服务人员之问的关系，个体工匠与帮工、学徒之间的关系，农村承包经营户与受雇人之间的关系，车主与受 流转，但若发包方对承包方流转承包经营权明确表示同意，参照国有土地使用权转让的效力补正原则，可认定流转合同有效。 12、关于政府非法占地支付的占地补偿金在承包方与次 ...
//www.110.com/ziliao/article-254719.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务