；要件解释；形式主义与实质主义；共犯 【写作年份】2011年 【正文】 如今，办证刻章的小广告在马路、人行天桥、墙壁、电线杆上随处可见，成为中国展现给外国 这类车辆号牌往往意味着可以不遵守交通规则，可以不缴纳过路钱，而且干些违法犯罪勾当时还会影响到人民警察、人民军队的光辉形象，对这类车牌犯罪行为作出 ...
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机关制定并强制推行的标准文本，都将办证变成出卖人的义务，有的开发企业试图通过补充协议来修改，还被行政机关指责为违法违规，责令整改。一项十分明确 甚至更长时间之后，时过境迁，开发商再找通知的证据往往非常困难。所以，送达办证通知应采用可追溯的方式，如邮政特快专递，在内容栏注明“办理房产证通知书”，妥善保留 ...
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到现场丈量，也没有四邻指界，擅自将其管理使用的可耕地登记到朱某名下，办证程序违法，侵犯了其合法权益，请求依法予以撤销。被告某县政府辩称：被告为第三人 超过2年的使用期限，该行政行为已不具有可撤销内容，故应确认该行政行为违法。 【评析】 笔者同意第二种观点。涉案的建设用地使用证已经超过了2年的使用期限， ...
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实践中大量存在的以“先投资，后办证”的开发区招商模式为代表的地方招商政策。在该政策下，政府为推进项目上马往往要求企业资金先落地，然后补办相应的手续、流程，将此类“违法建筑”一并认定为“不宜折价、拍卖”的建筑从而否定施工方享有建设工程优先权的做法明显不当。如何提供一种将行政机关 ...
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林木被采伐的；（ 六） 其他情节严重，致使森林遭受严重破坏的情形。 二、违法发放林木采伐许可证罪如何认定 《刑法》第 407 条规定： 林业主管部门的工作人员 多，互相制约的少。从笔者研究的违法发放林木采伐许可证案例，笔者注意到一个问题，在林政执法权力比较集中。在整个办证过程中其他相应部门和其他涉及到 ...
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要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为”。据此，对于商品房按揭合同的效力首先应作合法性审查，如果查明商品房按揭 之前，买受人的权益一直处于被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以 ...
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要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为”。据此，对于商品房按揭合同的效力首先应作合法性审查，如果查明商品房按揭 之前，买受人的权益一直处于被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以 ...
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要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为”。据此，对于商品房按揭合同的效力首先应作合法性审查，如果查明商品房按揭 之前，买受人的权益一直处于被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以 ...
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。当初行政机关徇于人情为成全美满姻缘所作的好事和善事成为可能被法院判决违法，办证人员即将退休也面临接受行政处分。真可谓：民告官，官为难，姻缘了断规避 ，他突发奇想，试图规避《婚姻法》等法律规定，转而通过行政诉讼程序告民政局颁发结婚证违法而达到解除婚姻关系的目的。秦知法这一突发的奇想和为达目的不择手段的 ...
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流通以及餐饮服务等。其中, 上海市对食品生产企业的要求比较高, 经营者也考虑到风险性以及违法成本等问题, 相对而言无证的情况比较少。食品流通、餐饮服务由于小型企业居多, 加上 ...
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