契税完税或减（免）税凭证 原件 不属于契税征税范畴的房屋，不提交 5 买卖合同； 买卖审批表 原件 买卖经济适用住房、单位集资合作建房、房改房等政策性住房 登记证明）及抵押权人（预告登记权利人）身份证明 抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明为原件，他项权证（预告登记证明）及抵押权人（预告登记 ...
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不得转让：1、未依法登记取得房地产权证书的；2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中；4、司法机关 同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、未办理登记过户 ...
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不得转让：1、未依法登记取得房地产权证书的；2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中；4、司法机关 同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、未办理登记过户 ...
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后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上都是无效 应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长，然后应与房产所有人一起到抵押权人处获得抵押权人同意转让该房产。 ...
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所有权 一房二卖情形，在后买受人虽已办理合同备案登记，但不能对抗签约在前且支付房款、合法占有不动产的买受人。 02 . 开发商因 《最高人民法院公报裁判文书选登》（201401/207:31）。 03 . 上诉期间转让涉案房屋，不构成妨害民事诉讼行为 房屋买卖合同纠纷上诉期间，产权人将未采取诉讼保全的 ...
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协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。另依据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法 并生效。原告孙某与被告主某系同一单位职工，证明签订后原告孙某交付房款，被告主某接收的行为及被告主某将楼房、房屋权属证书一并交付原告孙某的行为， ...
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出让金并取得土地使用权证书的， 或未完成开发投资总额的25%以上 （适用于房屋建设工程） , 或未形成工业用地或者其他建设用地条件 （适用于成片开发土地项目 。内资有限责任公司股东之间可以相互转让股权， 股东向股东以外的人转让其股权时， 必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该股权， 如果 ...
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出让金并取得土地使用权证书的， 或未完成开发投资总额的25%以上 （适用于房屋建设工程） , 或未形成工业用地或者其他建设用地条件 （适用于成片开发土地项目 。内资有限责任公司股东之间可以相互转让股权， 股东向股东以外的人转让其股权时， 必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该股权， 如果 ...
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出让金并取得土地使用权证书的， 或未完成开发投资总额的25%以上 （适用于房屋建设工程） , 或未形成工业用地或者其他建设用地条件 （适用于成片开发土地项目 。内资有限责任公司股东之间可以相互转让股权， 股东向股东以外的人转让其股权时， 必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该股权， 如果 ...
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出让金并取得土地使用权证书的， 或未完成开发投资总额的25%以上 （适用于房屋建设工程） , 或未形成工业用地或者其他建设用地条件 （适用于成片开发土地项目 。内资有限责任公司股东之间可以相互转让股权， 股东向股东以外的人转让其股权时， 必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该股权， 如果 ...
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