一历史背景下，一场住房制度的根本性变革应运而生。（二）上海市住房制度改革中公房法律制度的探索与实践我国城镇房屋制度改革的构想，肇始于邓小平。1978年9 房屋的市场价值由两部分组成：一是原公有住房使用权的价值；二是购买售后公房产权投入的资金。由此可见，公有住房使用权具有经济价值。公有住房不能上市交易， ...
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与有购房资格人协议出资购房的人，主张房屋产权的，不予支持。例如：当事人大先生94年与兄弟共同出资用公积金买下售后公房（是同住人），现在产权证上只有兄弟的 的，因为让公有住房的承租人（包括同住人）以优惠价格购买公有住房，使之成为产权房，成为权利人的一项远远大于买价的私有财产，是基于我国在计划经济体制下， ...
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价格。该商品的市场价格实际包含了原先公房居住使用时的使用价值和购买售后公房产权资金。而国家对如何购买售后公房产权的资金计算有具体明确的规定，并逐年 根据当事人意思自治原则和婚姻案件的特殊性，法律倡导夫妻双方对共同财产协议分割，公房的市场价格除专业部分评估外，应本着节约、简便的原则，引导当事人协商确定 ...
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价格。该商品的市场价格实际包含了原先公房居住使用时的使用价值和购买售后公房产权资金。而国家对如何购买售后公房产权的资金计算有具体明确的规定，并逐年 根据当事人意思自治原则和婚姻案件的特殊性，法律倡导夫妻双方对共同财产协议分割，公房的市场价格除专业部分评估外，应本着节约、简便的原则，引导当事人协商确定 ...
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。这一限制共有人登记公示权利的做法不仅可能使家庭成员之间产生产权纠纷，而且会使售后公房在转让的过程中因为共有人的登记缺失而导致纠纷几率增加。 一规定无疑是符合我国设立诉讼时效制度初衷的。 其次，共有人生前没有主张共有产权，去世后继承人无权主张共有财产继承权。2003年4月20日，上海市高级人民法院在 ...
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。这一限制共有人登记公示权利的做法不仅可能使家庭成员之间产生产权纠纷，而且会使售后公房在转让的过程中因为共有人的登记缺失而导致纠纷几率增加。 ”这一规定无疑是符合我国设立诉讼时效制度的初衷。其次，共有人生前没有主张共有产权，去世后继承人无权主张共有财产继承权。2003年4月20日，上海市高级人民法院在 ...
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后，由同住成年人协商确定购房人，并填写《购买公有住房委托书》。这表明，符合购买公房条件的人中只能有一人的名字写在房产证上，其他房屋共有人不能进行登记。 有购房资格人协议出资购房的人，主张房屋产权的，不予支持。 二、其次，售后公房的共有形式。 如果共有人之间对于所购公房有占有比例约定的从约定；如果共有人 ...
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或者不能证明形成时间的借条的话尚不能排除赠与的推定。五、售后公房产权分割大部分售后公房都是夫妻关系存续期间购买下来的，而且购买的钱也是夫妻共同财产 由当事人在其权利条件具备时再主张分割，很多人认为这种情况下可以直接要求分割房屋产权的观点是错误的。另外在这种情况下会出现很多继承人恶意放弃继承权的做法，这 ...
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或者不能证明形成时间的借条的话尚不能排除赠与的推定。五、售后公房产权分割大部分售后公房都是夫妻关系存续期间购买下来的，而且购买的钱也是夫妻共同财产 由当事人在其权利条件具备时再主张分割，很多人认为这种情况下可以直接要求分割房屋产权的观点是错误的。另外在这种情况下会出现很多继承人恶意放弃继承权的做法，这 ...
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不能证明形成时间的借条的话尚不能排除赠与的推定。 五、售后公房产权分割 大部分售后公房都是夫妻关系存续期间购买下来的，而且购买的钱也是夫妻共同财产 由当事人在其权利条件具备时再主张分割，很多人认为这种情况下可以直接要求分割房屋产权的观点是错误的。另外在这种情况下会出现很多继承人恶意放弃继承权的做法，这 ...
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