；江西省南昌市西湖区人民法院民事判决书（2014）西桃民初字第1018号。 5、上海地区对小产权房纠纷特别规定相关法规：（《上海审判实践》 2008年第1期）（1） 分割，仅明确使用权为宜。判决坐落于南昌昌东工业区房产由原告邹某居住。3、离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处理案件索引：山东省济南市 ...
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通过几个典型案例对相关法律问题进行分析，会更有明确性。 迄今为止，小产权房法律纠纷最著名的就算北京通州区宋庄画家与村民房屋买卖合同案，一般简称北京画家 有开发商投机取巧的因素导致。不良开发商的恶意投机行为加重了政府对小产权房治理的难度。全国各大房产企业在房地产开发的浪潮中已经聚集了大量的财富，出于法律 ...
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，收回原有房屋。这也使得小产权房纠纷成为全国性的司法难题。不少法院都受理过小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级 各地实践的研究发现，集体经济组织内部的权益分配是最为棘手的问题。尽管集体经济组织从小产权房流转中获得巨额收益，但村民所获不多，一些村民在丢失宅基地和责任田 ...
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，收回原有房屋。这也使得小产权房纠纷成为全国性的司法难题。不少法院都受理过小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级 各地实践的研究发现，集体经济组织内部的权益分配是最为棘手的问题。尽管集体经济组织从小产权房流转中获得巨额收益，但村民所获不多，一些村民在丢失宅基地和责任田 ...
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产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证， 的)2、限制销售的小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷的不完全产权房 ...
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有关部门交纳了相应税款，取得了相应审批，并于1996年取得北京市房地产管理局颁发的房产所有证。此后，马某又于2005年将户口迁入诉争房屋。但陈某认为 南昌市西湖区人民法院民事判决书（2014）西桃民初字第1018号。5、上海地区对小产权房纠纷特别规定相关法规：《上海审判实践》2008年第1期（1）对于 ...
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其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证， ）2、限制销售的小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷的不完全产权房 ...
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：一审判决驳回上诉人要求分割龙华新区××街道××花园××栋××房产的诉讼请求，二审予以维持。2.涉及他人权益的小产权房，人民法院不予处理（2014）深中法民终字 1享有。（2016）粤03民终5044号裁判要旨：本院认为，本案为离婚纠纷，双方当事人对原审认定双方夫妻感情确已破裂均无异议，本院予以确认。 ...
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起，占31.2%，撤诉10起，占20.8%。2011年1月共立案受理涉及小产权房引发纠纷的案件19起，截止目前调解2起，撤诉3起，正在审理的12起。 因素，而这些矛盾法院又很难处理。 3、投资少，见效快 小产权房建设与正规的房地产开发公司开发的房产不同的是，投入资金少、设计简单、价格便宜出售快。小 ...
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压力的同时，也引发了不少的矛盾纠纷，针对集体土地上房产转让的相关法律法规逐渐显示出其滞后性。如何更好的规制小产权房屋交易，法院判决如何达到社会 ，法院也应认定合同有效。 三、审判中具体适用法律和相关做法 由于农村房屋买卖纠纷案件层出不穷，许多地方政府因形式所需，已经出台了集体建设用地使用权流转管理办法 ...
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