的小区属于比较高档的住宅，我每月向物业公司交每平米5块多的物业费，参照本市物业费缴纳的一般水平，小区物业收取的物业费属于费用比较高的。我认为， 可以向物业公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。 《物业管理条例》第47条规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生 ...
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承担一定的责任的，那么具体而言是怎么处理的呢？到底物业会不会负责任了，或许还有很多人不了解，接下来华律网的小编就为您收集了这方面的知识， 规定，向物业主张赔偿权利。二、根据责任义务的履行来界定这种要求是要看小区物业是否存在违反物业管理合同，存在疏忽大意，或者过失 比如应当有值班而没有值班，或者应当进门 ...
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三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。快去看看你们小区物业公司的等级吧！3 预交物业费有没有法律上的依据?答：很多买了房的业主们都会碰到这样 、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。11 住在底层的业主还要交电梯费吗?答：高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的 ...
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近日，媒体盛传一则消息：在全国医疗界和社会各界人士奋不顾身防治疫情的时候，某城市教育小区物业和业主表决禁止两名医生回到小区里的家。这则闹剧，让人们看到了 任何侵权行为都应该受到法律的否定性评价，都是应当予以禁止和应当承担相应法律责任的。法律要通过惩罚制止和纠正违法行为。 《物权法》第71条规定，业主对 ...
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，如不受签约主体限制、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人主体 科学归纳而类型化的一个个有名合同， 其性质、其基本条款、其订立程序乃至违约责任等等， 都给定型化了， 从而在合同没有约定或约定不明时，能使裁判者 ...
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，业主应通过公安机关向小偷索赔。中山市中级人民法院经审理认为，物业公司在公约、小区管理规程等文件中均承诺对小区物业及居民人身、财产负有安全保障义务。物业 损失及损失的准确数额均不易证明。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证 ...
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如不受签约主体限制、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人 科学归纳而类型化的一个个有名合同, 其性质、其基本条款、其订立程序乃至违约责任等等, 都给定型化了, 从而在合同没有约定或约定不明时，能使裁判者自动 ...
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如不受签约主体限制、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人 科学归纳而类型化的一个个有名合同, 其性质、其基本条款、其订立程序乃至违约责任等等, 都给定型化了, 从而在合同没有约定或约定不明时，能使裁判者自动 ...
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，如不受签约主体限制、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人主体 科学归纳而类型化的一个个有名合同， 其性质、其基本条款、其订立程序乃至违约责任等等， 都给定型化了， 从而在合同没有约定或约定不明时，能使裁判者 ...
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委员会或者业主委员会自治水平有待提高，业主委员会空间小。物业服务水平不能令人满意，业主自身夜视也是责任的。有不少小区根本没有业主委员会，业主也没有积极组建业主委员会。 把这笔钱还给业主。业主们明明知道有这笔钱，少数业主就用拒交物业费来抗议。 进小区宣传的商家都是要给小区物业交场地费的，这笔钱多数物业 ...
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