资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程，其签订的建设工程施工合同应当属于无效合同：(1)不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙 具体案件，证明项目确实属于“必须进行招投标”的范围，可以让当事人提供证据。由于合同效力属于法院依职权审查的范围，因此法院就必须主动审查项目是否属于“必须进行 ...
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没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程，其签订的建设工程施工合同应当属于无效合同：（1）不具有从事建筑活动主体资格的个人、 具体案件，证明项目确实属于“必须进行招投标”的范围，可以让当事人提供证据。由于合同效力属于法院依职权审查的范围，因此法院就必须主动审查项目是否属于“必须进行 ...
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或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定：承包人 即已经取得法人营业执照、但没有取得相应建筑业企业资质证书的企业，超越资质等级承包工程的建筑施工企业。建筑施工企业必须在资质等级的许可范围内从事建筑活动， ...
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关系，或其对诉争标的具有独立的请求权。 六、建设工程施工合同的管辖 建设工程施工合同属于特殊的承揽合同（合同法287条：本章没有规定的，适用 。 七、挂*关系形成的对外债务纠纷 承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道 ...
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以本企业的名义承揽工程。”。从这些规定中不难看出，承包人必须具备相应的资质，超越资质、无资质或无资质借用资质签订建设工程施工合同的都是明令禁止 》（法办【2011】442号）对上述观点予以确认，指出低于成本价签订的施工合同无效。 实践中低于成本价到底是市场成本价还是企业成本价没有定论，需要最高院在今后 ...
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北京】发包人下落不明或丧失支付能力，且建筑物所有权人与发包人之间的租赁合同已经终止，承包人以建筑物所有权人为被告主张权利的，建筑物所有权人在其实际受益 】对于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的，可以建议有关行政主管部门予以处理。8.【06深圳】人民法院受理的建设工程施工合同纠纷，在审理过程中，如 ...
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（二）项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程（即“挂靠”）具体包括哪些情形？具有下列情形之一的，应当认定为《 的除外。36、承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的，如何处理？建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的， ...
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工程合同无效。? 14?承包人跨省区或跨市承揽建设工程，但未办理外来施工企业承包工程许可证手续而订立的建设工程合同，应责令承包人被办有关手续，并由有关 设计单位和监理单位都有过错，应按过错大小各自承担相应的责任。? 26?“三无”工程被有关部门责令停建后，承包人仍然依发包人的要求继续施工的，由此造成的 ...
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、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、行政法规及司法解释，结合 之一的，应当认定为没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程（即通常所称的“挂靠”）： （一）不具有从事建筑活动主体资格的 ...
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的违约行为？ 113.本案中造价鉴定机构应否承担侵权赔偿责任或违约责任？ 114.工程质量纠纷：水泥地面表面起沙，挖开以后里面全是粉末，机器无法固定 ，两者有何区别？ 261.铝合金门窗加工安装合同是建设工程合同还是加工承揽合同？ 262.建设工程施工合同中约定了暂定价款，并约定材料价格也可以在结算时 ...
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