大量出现，硝烟四起，卖方主张合同无效的，不配合办理过户的，房子被查封的，房子被二卖的！花样百出。问题究竟怎么解决？现盈科（上海）律师事务所姚艳艳 么？2、卖家要求增加购房款的要求合法么？3、卖家不配合，买家如何才能将房屋过户到自己名下？【法律分析】1、双方签署的《动迁房买卖协议》有效么？《上海市动迁 ...
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过户给子女】 一、房屋怎么过户给子女？ 房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去 、土地使用权证复印件(校验原件);⑧产权登记申请表、房地产转让合同;⑨其它必要材料。房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日) 谁规定了中国房产期限是70年？ 在国外 ...
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五年后执行。如果是立即执行，那一年后都没有办理过户、转移手续，其中原因我们要弄清楚。 二是本案还牵涉到怎么妥善安置职工的问题，对下岗职工的保护，破产法 一线确实没有转移，符合民法通则上规定的，应属于破产财产，从动态上考虑：没有过户、转移，是不是基于债务人和法院的消极执行的原因，还是由于行政制度的不完善 ...
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将按揭转到买受人名下，之后就可以办理过户手续。下面由北京张颖律师在本文详细介绍。有贷款的房子怎么过户?可以过户，步骤如下：1、首先，转让应事先通知 万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。二手房转按揭办理需要材料1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订 ...
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权利;法律、法规规定的其他情形。 本案中，原共有房屋的一方当事人不配合房屋过户登记，另一方当事人便只能根据以上法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼或者向仲裁 按揭房如何过户，怎么过户? 有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。 如上文所言，未取得房产证的无法办理过户。因此 ...
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在父母一方死亡的情况下，不是很常用。 1、以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年， 三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以 ...
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执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的 协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。 准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的 ...
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一、车辆买卖合同订立在前法院查封扣押在后怎么维权签订汽车买卖合同后，法院对标的汽车进行查封的，如果当事人已经支付了全部的费用，但未登记过户的， 和全车油水等风险，车况存在一定的不确定性，竞买人需要将车辆经过检验合格之后才能办理过户。法院拍卖车辆的车况存在不确定性，可能需要维修、处理违章和年检。2、拍卖 ...
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责任的民事案件逐年上升。一、连环购车行为的性质旧机动车买卖两次以上而不过户的行为称之为连环购车。对连环购车行为性质的认定是决定原车主是否承担致人 ，最高人民法院?2001?民一他字第32号给江苏省高级人民法院的《关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》（以下简称 ...
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日发布的《关于查询、停止支付或没收个人在银行的存款以及存款人死亡后的存款过户或支付手续的联合通知》的有关规定：1、 存款人死亡后，合法继承人为证明 存款的继承权发生争执时，应由人民法院判处。银行凭人民法院的判决书、裁定书或调解书办理过户或支付手续。2、在国外的华侨、中国血统外籍人和港澳同胞在国内银行的 ...
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