、园林绿化、体育用房，机关事业办公用房，军事用房以及其他用房（包括涉外用房、宗教用房、监狱用房）。按照房屋产别的不同，又可将其分为国有房产，直管产， 就整套房屋共同行使优先购买权；即使其中有人自愿放弃该权利，仍不妨由其他承租人对整套房屋行使优先购买权。在这方面，《德国民法典》第513条关于数人共同享有 ...
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未注销登记的，其原址上新建的房屋不予办理初始登记。 因放弃房屋所有权而申请注销登记的，应当提交房屋权属证书和放弃所有权的书面声明。 第三十二条 设有抵押权、 从而损害自己利益，并且有一定证据的人。 第四十一条 权利人可以就房屋的自然状况、权利内容以及其他事项与真实状况不一致的情形申请更正登记；但不得就 ...
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于原告卢小龙名下，产权登记簿上无共有人情况记载，不动产登记具有公信力，即具有权利正确性推定效力。被告融通小额贷款公司作为抵押权人只要审查抵押是原告之夫卢小龙 ，属于无权处分，但根据查明的事实，在办理抵押登记前,涉案房屋仅登记在李嘉明名下，李嘉明声明未曾结婚，其出示的常住人口登记卡亦未显示已婚，故应当 ...
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的市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。第一百九十八条诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以 的人的;(三)当事人达成和解协议且已履行完毕的，但当事人在和解协议中声明不放弃申请再审权利的除外;(四)他人未经授权以当事人名义申请再审的;(五)原审或者上一级 ...
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动迁款的处理 上海高院认为，被继承人死亡后，继承人未声明放弃继承，且系争房屋权利未发生变动的，系争房屋的权属归继承人共同共有，继承人的确权主张不受诉讼 提出，则产权归产权登记人的继承人所有。 四、债权人对夫妻共有财产代位提起析产诉讼的处理 上海高院认为，共同共有关系存续期间，因共有的基础丧失或者有重大 ...
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与普通的交易过户有何区别？ （1）新旧产权人及其数目不同。离婚析产登记中，房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原 一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；2.夫妻双方就出资额转让份额和 ...
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条。 三、个人名义负债 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人 意思自治，签约前赠与人对此条款进行了慎重的考虑，其作为权利人，自愿放弃自己的房屋产权，符合当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利的规定， ...
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涉及更多的物的关系：地主以土地出资；生产需要购置一些大型的工具；需要修建房屋等固定资产；需要牛等大型牲畜提供动力，甚至还会因为运输及人员的进出而涉及 几乎所有买卖盐井份额的契约都会作出类似的声明，因而我们可以把份额交易完成以后出卖方便放弃了对盐业合伙中形成的一切物的权利看作是当时习惯的通例，从而在制度 ...
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此例的措辞也表明回赎土地的权利一定要在出售时清楚标明为可以回赎的典卖才可能存在。法律把证明的负担置于绝卖一方：契约必须声明本交易是不可回赎的 出售）与抵押（借贷中作为抵押的土地）之间的区别非常清楚。在抵押中，借款者并未放弃土地的使用权，但假使他一旦未能偿付借款，作为抵押的土地的所有权将转给债权人。起码 ...
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时，最好提前合理期限通知其他原共同共有人，并取得其他原共同共有人作出的放弃行使优先购买权的书面声明。在出卖人与第三人订立买卖合同后，为便于其他原共同共有人 后，向与合伙无关的第三人转让其分得的房屋及棚子时，应当通知原共有人，原共有人在同等条件下享有优先购买的权利。判决驳回上诉，维持原判。参见金广良、赵 ...
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