，可以认定有效。 发包人已经办理建设用地使用权手续，但尚未取得建设用地使用权证，不影响合同效力。 发包人未取得建设工程施工许可证的，不影响合同效力。 发包人无法举证证明审计机关具有正当理由不能出具审计结论的，当事人申请对工程造价予以司法鉴定，人民法院应予支持。 22．在双方当事人已经通过结算协议确认了 ...
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依照其规定。国家发展和改革委员会 2018 年 6 月1 日施行的《必须招标的工程项目规定》第二条： 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括： 一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经规划部门认可的，可以认定有效。 发包人未取得建设工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 三 ...
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了确定无法取得国有土地使用权证的情况从而导致合同无法继续履行时，法院完全可以依承包人的请求，按发包人构成合同违约来处理。 (二)建设工程施工许可证对合同 确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方 ...
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。 (七)施工合同约定的建设工程是“三无”工程或被行政主管部门认定为违法建筑工程价款的结算。 什么是违法建筑，或者说是违章建筑?违法建筑是指未取得建设工程 。《城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令 ...
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七）施工合同约定的建设工程是“三无”工程或被行政主管部门认定为违法建筑工程价款的结算。 什么是违法建筑，或者说是违章建筑？违法建筑是指未取得建设工程规划 影响。《城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令 ...
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的，应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 报酬的，按照工资支付的相关法律、法规规定及《北京市高级人民法院关于依法快速处理建设领域拖欠农民工工资相关案件的意见》妥善处理。19、违法分包合同、转包合同 ...
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国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 二、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。 三、申请领取 许可证，应当按照下列程序进行： 1、建设单位向发证机关（政务中心建委窗口）领取《建设工程施工许可证申请表》； 2、建设单位持加盖单位及法定代表人印签 ...
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的，人民法院应予支持。 第三条当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在 事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。 当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包 ...
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的，人民法院应予支持。 第三条当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在 ，人民法院应予支持。 实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。 第二十五条当事人对垫资 ...
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和处理问题依据城乡规划法的规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法》第30条 的房屋是否办理所有权变更手续不影响以房抵债协议的效力。三、关于建设工程施工合同纠纷案件会议认为，建筑业是我国国民经济的基础性产业和支柱产业之一。近年来 ...
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