内未告知承租人而恣意转让房屋，另一方面，若确有必要转让房屋，出租人可以通过在买卖合同中约定买受人有维持承租人正常使用租赁物的义务，从而避免因买受 五终字第3114号。 [60]林小华诉新余市嘉利家倶制造有限公司房屋租赁合同纠纷案，江西省分宜县人民法院（2006）分民一初字第104号。 [61]安徽海螺 ...
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价格暴利（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000马克的 本身全部无效）；刘长龙诉万国生等民间借贷纠纷案，江西省高安市人民法院民事判决书（2007）高民一初字第1279号（超过法定部分无效）。 [62 ...
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不能据此要求销售商更换车辆，但双方之间形成的车辆买卖合同关系属《合同法 》的调整范畴 ，当汽车质量不符合约定 ，不能实现购车目的时，消费者可以 假买假行为适用惩罚性赔偿评析，载《政法论丛》2006年第1期。 [5]参见江西省高级人民法院《关于审理消费者权益纠纷案件的调研报告》（内部资料）。 [6]同上 ...
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公司于收到定金后30日内完成上述项目地块的抵押登记注销，双方再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除 意见2016年6月26日，上饶市人民检察院提请抗诉。2016年11月5日，江西省人民检察院提出抗诉，认为上饶市中级人民法院（2013）饶中民一终字第573号 ...
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销售商广告欺诈，消费者能否行使撤销和索赔权？ 作者：江西省吉水县检察院 罗春生 曾宪清 [案情]：胡某一直想拥有一辆属于自己的家庭轿车，2003年9月 汽车公司存在利用广告进行价格欺诈没有异议，但对胡某能否要求撤销买卖合同并由长城汽车公司赔偿壹倍的价格损失，合议庭存在以下分歧意见： 第一种观点认为： ...
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该店对消费者的精神损害是成立的。本来该店与消费者处于签约的准备阶段，或者已经履行了买卖合同关系。该店在无确切证据的情况下，对消费者的侵权行为，超出了该店的职权 关于借用合同中的违约与侵权竞合问题。在上个世纪80年代，江西省发生一起因借看邮票而诉讼至法院的案件，实际就是一起典型的竞合案件。案情是：甲看到 ...
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，经鉴定，车辆左前轮不是原厂配置的零部件，协商未果，王某诉至法院，要求撤销买卖合同，返还购车款，并要求A公司赔偿三倍的购车款。【分歧】关于卖方A公司 中，而不能以轮胎瑕疵不影响汽车的关键性信息为由，减轻经营者的责任。综上所述，卖方A公司要向王某承担三倍赔偿的购车款。（作者单位：江西省乐安县人民法院） ...
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所有权受到限制两种情形。 3、基于有偿法律行为而受让 首先，必须依据法律行为如买卖合同才可以发生善意取得，非依据法律行为受让的不发生善意取得如法定继承、 第四次审议稿）的修改意见》 5、王利明、王轶 《动产善意取得制度研究》 6、李建伟编著 《民法61讲》 人民法院出版社 江西省莲花县人民法院 杨小芳...
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所有权受到限制两种情形。 3、基于有偿法律行为而受让 首先，必须依据法律行为如买卖合同才可以发生善意取得，非依据法律行为受让的不发生善意取得如法定继承、 意见》 5、王利明、王轶 《动产善意取得制度研究》 6、李建伟编著 《民法61讲》 人民法院出版社（江西省莲花县人民法院杨小芳） 来源：中国法院网...
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执行工作中遇到的几个案件来加以说明。 案例一：宁波某物资公司诉南昌某纸业公司买卖合同纠纷一案，在审判过程中达成调解协议，某物资公司给某纸业公司六个月 年第6期 ⑤唐力：《当事人程序主体性原则兼论以当事人为本之诉讼构造法理》载《现代法学》2003 年第5 期（江西省进贤县人民法院张旋） 来源：中国法院网...
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