作为专业拆迁律师，也觉得有必要对其作出一定的探讨，下面就两者之间存在的异同作一番不成熟的分析比较。 一、 法律概念。 所谓房屋拆迁许可证，是拆迁人在实施前，由行政机关根据其提交的文件资料批准的一种附有明确期限的行政强制许可行为。没有获得该许可，拆迁人不得进行拆迁程序。其 ...
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的违法拆迁问题，如个别地区至今还没有出台统一的拆迁补偿安置标准，导致一个项目一个价，甚至拆迁人定价；个别单位未取得房屋拆迁许可证，甚至规划红线尚未划出、用地 制裁违法的双刃剑。放弃这把双刃剑，就会出现一些极端情况，一是个别拆迁人仗势欺人，非法拆迁，自己搞强制拆迁；二是个别被拆迁人有持无恐，满天要价，达 ...
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符合法律、法规、规章规定的； 2.2.6 申请人对拆迁许可证合法性申请裁决的； 2.2.7 裁决做出后，当事人就同一理由再次申请裁决的。 对裁决申请不予受理 人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的原因、行政强制拆迁的实施等内容。 2.5 对相关事实调查取证，发表律师意见。 2.6 向委托人提供 ...
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拆迁管理条例》规定的其他办理房屋拆迁的条件，方可发放房屋拆迁许可证。这样就存在一个问题，房屋拆迁管理部门在办理拆迁许可证时是否全面审查前置行政行为的合法性 四是审查行政强制拆迁是否进行了现场公正和证据保全，人民政府在实行行政强制迁时应当由公正部门对房屋及其房屋内物品进行公正和证据保全，如果没有按规定 ...
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资金足额到位证明等要件的情况下，为拆迁人发放《房屋拆迁许可证》；在没有按规定程序举行听证的情况下，对11户被拆迁人下达强制拆迁执行书；在被拆迁人反对 ，拆迁人只要提供了计划、规划、土地等部门的批准文件和申报材料，拆迁管理部门就必须向拆迁人发放《房屋拆迁许可证》，否则将构成行政不作为。因此，从拆迁所涉及 ...
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（二）发现申请人或者被申请人不是裁决当事人的；（三）作为自然人的申请人死亡，没有近亲属或者近亲属在15日之内未表示参加裁决或明示不参加裁决的；（四） 到现场作为强制拆迁证明人，并由公证机构对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。 第六章法律责任 第七十四条违反本办法规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施 ...
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方案，核发房屋拆迁许可证，发布房屋拆迁公告； (四)对房屋拆迁活动进行监督检查，对违反本条例的行为实施处罚； (五)依照本条例的规定申请强制拆迁； (六)对 生产、经营性的非住宅房屋，在规定的过渡期限内，因拆迁人没有提供临时周转房造成停产、停业的，由拆迁人按原拆除房屋建筑面积和过渡期限长短一次性付给 ...
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拆迁管理条例》规定的其他办理房屋拆迁的条件，方可发放房屋拆迁许可证。这样就存在一个问题，房屋拆迁管理部门在办理拆迁许可证时是否全面审查前置行政行为的合法性 四是审查行政强制拆迁是否进行了现场公正和证据保全，人民政府在实行行政强制迁时应当由公正部门对房屋及其房屋内物品进行公正和证据保全，如果没有按规定 ...
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征收拆迁应当优先采用房屋产权调换方式，对于适宜就地回迁安置的，征收人应当在获得拆迁许可证前与被征收人签订回迁安置协议。对于不适宜就地回迁安置的。征收人应当 人合法权益的手段之一，必须依法严厉处罚。 第五十八条【暴力拆迁的责任】非经人民法院强制执行，任何单位和个人均不得采用暴力胁迫的手段进行公益征收拆迁 ...
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在拆迁人获得拆迁许可证后，等待被拆迁人的只有一个结果，房屋被拆。政府在没有收回土地使用权及房屋所有权的前提下，未经被拆迁人同意就处分了其合法所有 进行制约也不失为一个妥当的过渡办法。 3． 规范执行 根据我国城市房屋拆迁政府主导的现实情况，强制拆迁的执行权应尽量控制在司法执行层面。虽然这样会使得法院的 ...
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