与分割。 （二）按揭房产权属取得时间如何确定 以权属登记的取得时间作为区分按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点，是严格按照法律规定推导出的答案。可以说这种推导在 离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十二条规定：婚后八年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋 ...
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符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规关于房屋使用条件的强制性规定，只要有其中一个违反就行了。在上述三种情况 承租人举证。 6．未经出租人同意承租人进行添附的 承租人没有经过出租人同意进行装饰装修或者扩建发生的费用，由于没有经过出租人同意，当然应当由承租人自己负担，理由 ...
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，公共利益征收项目是否符合城市规划、环境保护、文物保护等法律规定要求，房屋拟征收范围、拟实施时间、拟补偿安置方式等事项展开。 2. 补偿安置方案是征收 评估考虑因素之中，更能体现补偿的公正性。当然,被征收人需要为装修投入举证。 2.将房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格限定在类似区位、用途、 ...
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以消费者获胜而终结，可以说是室内装修污染赔偿的里程碑，鼓舞了更多的消费者拿起法律武器来维护自己的权利。 但是，现有法律规定存在的许多难题与空白使得目前 环保监测站。虽然环保监测站具有良好的监测技术，但是由于污染物的浓度、含量会随着时间、温度等因素的变化而变化，其获得的数据往往并不具有时效性 [9]，这 ...
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确保承租人在开业日统一对外营业等等。从承租人角度需要考虑的问题包括：二次装修能否完成并通过验收，承租人届时能否取得经营资质，其他营业条件是否已具备等等。 备案还具有证明租赁合同的效力的作用。虽然房屋租赁合同的登记备案规定作为一种管理性规范不影响租赁合同的法律效力，但是为了避免因此而受到国家相关行政部门 ...
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登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照城市房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法 的规定，预售合同购房人 。交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费；水电周转金；装修押金；装修垃圾清运费等。关于物业等方面收取的费用，各小区情况不一， ...
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你知不知道房子应该在什么时候、在什么地方交付？你没有收到通知，是否按合同约定的时间和地点，去要求对方交付了？我想不出原告能有什么抗辩的理由。所以， 满意。前者有客观标准，后者是主观感受。 根据法律规定与实务情形，个人认为，下列情形可以作为拒收的正当理由： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《 ...
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先生在三个月前用20万买下了赵姓夫妇的一套新房子，其后花去10万元装修好房子接父母入住。一天，杨先生声称自己才是此房房主。六个月前，杨先生 和消失，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。在我国，二手房买卖需要在签订合同后完成公示才能完成房屋所有权的转移。而房屋作为不动产，其 ...
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这条规定重新确定权利归属。从溯及力的角度来看，《物权法》的实施时间也是处理有关问题时如何适用《物权法》的标尺。因此正确理解《物权法》的不溯及既往 的法律保护。 总之，本案援引《物权法》关于善意占有的法律规定进行裁判，将超过租赁期限而不续签租赁合同，又不腾退房屋的持续侵权行为认定为恶意占有，这样既解决了 ...
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的情况，有取得建房批示许可以及诉争土地被征为国有的情形。 由于现有法律规定不够完善，不够详尽，房屋土地管理行政机关又处于以不予核发土地使用权证书为手段的消极管理状态，近年来 人对土地使用权归属问题的意见；6、买受人有无再行转让的行为；7、房屋有无装修，有无翻建、扩建等情形，有无翻扩建的合法根据；8、现 ...
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