情况，通过假按揭获取贷款而达到筹集资金或回笼的目的，导致银行很难或无法实现债权的风险。 此外，在商品房交付使用后，由于物业管理的原因，也容易造成 开发商为购房者能按期还款付息提供担保，直到回购。另外，还要明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。 3、宽融资渠道 房地产开发是周期长、 ...
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，通过“假按揭”获取贷款而达到筹集资金或回笼的目的，导致银行很难或无法实现债权的风险。 此外，在商品房交付使用后，由于物业管理的原因，也容易造成 开发商为购房者能按期还款付息提供担保，直到回购。另外，还要明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。 3、宽融资渠道 房地产开发是周期长、 ...
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。不可抗力可能导致合同不能履行、不能完全履行、迟 延履行。当事人由于不可抗力的原因导致合同目的不能实现，产生的解除权是法定解除权。银行房贷政策的 如购房人未在上述期限内付款，视为购房人未按合同约定履行”或者“购房人申请银行贷款的具体贷款金额、时间以银行审核为准，不足部分购房人应在过户之前补足”等。这种 ...
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的经济利益得不到保障；而那些被指定贷款的对象企业则根本无需履行一个债务人的义务却能够获得源源不断的借款，所以他们也缺少改善经营、提高经济效益以偿还债务 ，规范竞争行为，是实现利率市场化的又一必要条件。 就我国的现实情况而言，由于历史的原因，金融业中的高国有化与高度的行政干预使得国有大型金融机构和民营 ...
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的经济利益得不到保障；而那些被指定贷款的对象企业则根本无需履行一个债务人的义务却能够获得源源不断的借款，所以他们也缺少改善经营、提高经济效益以偿还债务 ，规范竞争行为，是实现利率市场化的又一必要条件。 就我国的现实情况而言，由于历史的原因，金融业中的高国有化与高度的行政干预使得国有大型金融机构和民营 ...
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小。信用社外勤收贷人员力量相对薄弱，不能适用面对大量不良贷款的局面。 （七）、外勤责任心不强。由于信用社责任制度不健全、不完善，致使外勤收贷时态度不 ，特别对依法收贷不予重视，不舍得投放人力物力。 二、问题的对策及建议。 针对农村信用社案件产生的原因，笔者认为只要从放贷源头、责任制度、依法收贷等方面 ...
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（达数亿元之巨），尤其是80年代末、90年代初发放的贷款。因此对银行贷款丧失诉讼时效的原因进行分析，并寻求相关对策，对银行而言无疑具有十分重要的现实意义 的倾向。3、受过去账外违规经营影响，部分信贷资产质量差。由于历史上的原因，多数银行均存在一定数量的账外经营，此部分信贷资产虽然已经办理了并账手续，但 ...
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风险时，美国进出口银行除独家提供出口信贷或信贷担保、保险外，还通过参加银团贷款，与商业性金融机构共同提供担保和保险等方法鼓励和带动私人资本，以便使其有限 在一定程度上是和中国进出口银行抵消外国政府的融资补贴的政策目标相对应的，它必须保证不使我国产品由于融资的原因而在国际竞争中处于劣势地位；补充性原则 ...
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，与被告无关；未签订商品房买卖合同的原因在于原告，而非被告。认购书签订后，由于原告的贷款数额大，双方同意暂按认购书约定的比例交纳首期款，并签署贷款 的个人原因。而实践当中，银行往往和开发商有着合作关系，同时多数银行往往也不会明确告知拒绝贷款的原因。其次，目前也没有哪家银行事先会公布一个详细而具体的可以 ...
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。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市房地局 承担违约责任。 最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，主要针对由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的 ...
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