在上海市有两处承租房，一套位于黄浦区，一套位于静安区，黄浦区房屋于2015年拆迁，王先生拿到了属于自己的补偿利益。2018年，静安区房屋又面临拆迁，王 。2、所谓“同住人”，是指户口落在承租房屋内、在该房屋居住一年以上，没有享受过福利分房拆迁利益的人。因此，法律只规定“同住人”不得重复享受拆迁利益。但 ...
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分列房屋租赁户名。” 3、按时搬迁义务。 房屋承租人必须在补偿安置协议约定或者拆迁裁决规定的搬迁期限内完成搬迁。 4、履行相关法律文书的义务。 履行生效 房屋主要特点是非福利性，此时承租人只是一般意义上的承租人，并非福利分房的承租人。 对此类承租人进行拆迁补偿安置的方法有： （1）租赁权安置。搬迁费、 ...
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房屋主要特点是非福利性，此时承租人只是一般意义上的承租人，并非福利分房的承租人。 对此类承租人进行拆迁补偿安置的方法有： （1）租赁权安置。搬迁费、 农业资源环保法制司、建设部政策法规司、住宅与房地产业司编：《城市房屋拆迁管理条例释义》，知识产权出版社2004年版，第13页。 [ii]参见国务院法制办 ...
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，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》进一步明确，他处虽有住房但居住困难的情况 等。故而，如果当事人购买了其他公房，其住房需求已经得到保障，可以认为是享受了福利分房，可视为放弃了对动迁房的公有产权，不能再主张动迁房共有。 案例分析： ...
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私房增配获得瞿溪路XXX弄XXX号公房，后又获得该房屋产权，其已享受福利分房，不应被认定为同住人。王某平享受过南仓街XXX号、雪野 非产权人获得安置、安置房屋认购等法律问题。 （1）关于私房非产权人作为安置人员获得拆迁安置是否属于他处有房。 上海二中法院房屋征收补偿利益分割类改发案件裁判要点裁判观点 ...
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因仲N的债务问题搬离。 庭审中，原、被告均认可对方未享受过福利分房。 三、涉案房屋户籍情况 2017年8月10日，上海市黄浦区人民政府作出《 ,000元，自行购房补贴1,008,234.37元，临时安置费30,000元。 涉案房屋拆迁补偿安置费用结算单显示，除协议中款项外，额外增发费用如下:搬迁奖励费 ...
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的，区位差价补偿面积按照土地使用面积计算而已。但该项补偿只限于具有福利分房性质的公有住房承租人享受，其他类型的承租人无权享受。 事实上，实际经营的承租人，就被拆迁房屋为营业地址申办的营业执照、经营许可证、卫生许可等其实成本更高，也应列为补偿项目之一。四、对拆迁 ...
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其日常生活由乙照顾。 1997年10月，丙承租的河北区建国道45号平房拆迁，同年10月16日丙以律师见证的形式与天津市河北区建设开发公司签订了《 以租赁形式对产权属国家或单位的住房享有承租权,实质上是按国家对职工福利分房政策所取得的房屋使用权,这种房屋使用权是我国计划经济体制下福利性住房分配制度的体现 ...
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和难以排遣的心理负担。中国人为了把原本不是方方正正的道路改造成方方正正，需要大量拆迁居民，不仅成本很高，而且经常有违反居民意志和利益的事情发生。有的居民 -注意，不是装修。中国人中的普通老百姓没有多少钱。现在的状况，不管是福利分房还是自己买房，开发商往往是给用户留下所谓的毛地面，也没有水池和抽水马桶。 ...
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并不当然丧失享有征收补偿利益权利的主张缺乏法律依据，不予采信。 ②享受过福利分房，但仍居住困难，可以适当分得征收补偿款 上海市第二中级人民法院（2019） 公房补偿利益分配 （1）房屋价值补偿款的分配 上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）中 ...
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