租赁实行登记备案制度。答订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案;第32条规定：违反本办法有下列行为之一的 在房屋拆迁公告发布后做好下列各项工作：向被拆迁人及房屋承租人发送房屋拆迁通知书;向被拆迁人及房屋承租人宣传解释并现场公示有关政策规定及拆迁事项;第38 ...
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在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。11． 因乙方缘故而造成所租写字间有所损坏时，在收到甲方或_________公司书面维修通知书内，乙方应按甲方或_________公司之要求进行维修，维修费用由乙方自行承担 ...
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应限制混乱的群租现象。10月25日，上海市静安区人民法院审理一起因房屋租赁引起的是转租还是群租纠纷案，法院判决出租人上海某贵金属有限公司(以下简称：贵金属公司)与 上门张贴《限期整改通知书》，徐某仍未理会。2012年5月上旬，贵金属公司曾以徐某擅自分段隔开房屋对外群租，通知徐某终止原租赁合同。法院认为 ...
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由于我国《物权法》尚未生效，能否成功，有待法官的自由裁量；而如果产权人与承租人的租赁合同对添附的装修物约定在承租人违约时作为损失赔偿的话（实践中很多此类合同作 如果提问实际指的是工程报价单或预算书之类的计价文件，则按此顺序中标通知书的顺序优先于中标的设计计价文件。中标的设计概算是投标人投标的前提和依据 ...
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的，我司将依约终止合同，并追究贵司的违约责任及损失赔偿责任。 这是较为典型的催告解除案型。乙公司已经违约的事实，不因该通知书给乙公司交清全部货物 催告即可将合同解除，则会严重干扰学生的学习和生活，与迟付租金场合解除租赁合同的惯例也不一致，明显不当，该项约定应予无效。 4.对《合同法》第94条第3项的 ...
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承租人则可以此举会造成自己及家人的重大困境等为由（形成抗辩权的发生事由）提出异议，从而使终止表示失效。[44]如果承租人逾期异议，其异议权将消灭。但终止表示 继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。类似实务，如在解除通知书中注明，如你对本解除协议有异议，请在5日内 ...
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当事人向有关行政主管部门申请解决。当事人之间以违法建筑为标的物签订的买卖、租赁合同发生的争议，人民法院应当依法受理，并依法确认以违法建筑为标的物的 法律的规定，发包人和承包人应当根据中标通知书签订建设工程施工合同，不得另行签订与中标合同实质性内容不一致的合同，即“黑白合同”。建设单位直接发包的工程，即 ...
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该义务约定的违约金条款就不能适用。裁判规则77：合同一方发出解除合同通知书并要求对方承担违约责任，对方认可解除合同，但要求通知方承担违约责任。此种情况应理解为双方 主张诉讼时效中断。还需说明的是，诉讼时效中断后的重新起算应自中断事由终止时开始，中断事由持续一段时间的，应自该期间届满后重新起算裁判规则 ...
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，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限 被许可人的名称和商品产地。 商标使用许可合同应当报商标局备案。 《招投标法》 第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件 ...
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，履行中止供电通知程序，可对其中止供电。因终止供电，给承租方造成损失的按租赁合同关系处理。 三、关于供用电合同中产权分界点表述与附件表述不一致问题、与 对那些，拖欠电费的用户应采取相应的措施，如通过签订电费结算协议、签发催费通知书来中断电费债权的诉讼时效；对那些陈欠电费的，应主动采取法律途径，提起诉讼 ...
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