随着上海城市建设的不断推进，旧城改造速度加快，越来越多的老公房被纳入征收范围。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（以下简称实施细则） 个条件： 1. 户籍条件：提供派出所出具的户籍证明，证明房屋被征收时户籍在案涉公房内。 2. 居住条件：居委会或物业等相关部门居住证明，或者找邻居出庭作证， ...
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和监督机构。实行委员制，委员由市政府分管领导及有关部门负责人、德高望重的老同志、社会知名人士担任。市房委会下设办公室和上海市公积金管理中心，负责日常工作。 对“每百户城市居民家庭房屋产权构成”的统计中，2004年产权类别为租赁公房的数字为25.9；2005年为25.5；2006年为23.8；2007年 ...
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、商品化，实现房产的个人所有。 还有的公房属于拆迁安置房。国家在旧城改造或者统一规划过程中，要拆掉老房子。而老房子属于私产范围。国家在拆除公民 理解各异。2003年11月27日，北京市高级人民法院下发了北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见，对案件性质进行了梳理。有些案件具有民事 ...
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的公房。近几年随着危改项目的逐步推进，老旧公房都被列入拆迁改造区进行拆迁，危改中往往涉及到公房承租人资格及补偿对象问题，由于相关法规不多， 案由是什么，这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003]350 ...
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，两人今年均已八十有余。吴强是吴老的儿子。吴老与林阿婆结婚后，两人共同居住在位于莘庄工业区的售后公房里。2002年，吴强和妻子想购买商品房，要 中，吴老夫妇陈述的事实遭到了儿子儿媳的反驳。儿子认为当初并不存在换房的事实，吴老夫妇卖掉的那套莘庄工业区的房子，自己也没有拿到一分钱，购买商品房的钱是自己卖掉 ...
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12月9日下午14时许，小姑给我打电话说家里出事了，我就追问怎么回事，最后小姑告诉我我老公把我堂妹强奸了，我当时很惊讶，就赶紧请假回家。回家后我去堂妹房间问她怎么回事，堂妹就告诉了我事情经过。我回我老公房间问他怎么回事，他说他没有做过那些事，我很生气给了他一耳光，然后又到 ...
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房子被要求搬家 承租人要求赔偿装修等损失 2010年，张三租住其表姐在市区繁华地段的一处面积约45平的老公房，租金价格为每月3500元。因为是亲戚关系，一直未签房屋租赁合同。2015年10月，张三将房屋装修一番，花费共计1.5万元，并未告知表姐。2016年5月，张三表姐 ...
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，房屋产权应当认定为是夫妻一方（被拆迁人）。因为动迁房是夫妻一方对其原有的居住利益（如户口在被拆迁的老公房内）或者产权利益（如其系原私房的产权人之一）的转化，应当认定为是其婚前财产，另一方并不享有所有权（不论动迁协议签订的时间、交房的时间、办小产证的时间）。二、 ...
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掉一起动拆迁利益分配纠纷案件，因工作较忙，案件稍后整理出来，对案件中的要点予以大家分享。经常会有人咨询老公房中对同住人这一概念怎样理解？目前这个案件中正好有这样的问题。 本院认为，根据规定，国有土地上的公有住房拆迁中所指同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被 ...
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了起诉。 三是侵犯老年人房屋产权案件数量增多。近年来，随着大规模的拆迁安置，房地产价格不断走高，老年人房屋产权被子女侵占后，不得已提起维权诉讼。 典型案例：周老先生在2006年以老公房的拆迁款50万元购买了一套60平方米的房屋。老人希望大女儿一家搬来陪他安度晚年，但大 ...
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