。在锅炉投入使用时发现锅炉无法正常使用，王先生找到锅炉厂，要求对锅炉及辅助设备进行检修，直至2010年1月15日，锅炉在使用过程中仍然出现故障，但是 是锅炉厂违约。 针对本案，笔者认为： 1、本案的《工业品买卖合同》属于特种设备买卖合同，特种设备的买卖与普通物品买卖是有区别的，在我国，关于特种设备的 ...
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情况没有做出约定，特别建议购房者对此种情况做出特别约定。 当然，购房者事先与发展商在合同里没有做此约定，在事后可以达成补充协议，也具有同等法律效力。事前做出 为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的 ...
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内容文字上打“√”，“”则是要么直接填写约定内容，要么在上面打“×”。也就是说，示范合同文本为房地产开发企业和购房人双方自愿约定条款内容留有了足够大的空间，而恰恰 ，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 【原文】 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的 ...
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房地产权证中有明确的图纸。在正式的买卖合同中一般都不再显示出来。 2.6 附件（二）随房屋同时转让的设备、装饰情况及处理条款 附件（二）的 意见（沪府办发〔2011〕6号）； 6. 上海市高级人民法院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》（2005）； 7. 上海市人民政府关于批转市房地资源局制订的 ...
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人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。「释义」出卖人交付的房产不符合附件中关于装修标准的约定时，应承担 ，但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但有助于 ...
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的参考，不作为格式条款文本要求开发商接受。应当注意的方面详见目录。 前 言 合同是确保开发商和消费者法律地位平等的基础，是保护处于弱势地位的消费者的最 、会所、门岗、车库(停车位)、沟渠、管线等所有地上、地下共用设施设备，以《商品房买卖合同》附件一所售商品房平面图、商品房销售广告说明(含文字、图片、 ...
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人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。「释义」出卖人交付的房产不符合附件中关于装修标准的约定时，应承担 ，但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但有助于 ...
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承揽合同纠纷中，经常发生买卖合同和定作合同难以甄别的情况。特别是在一些大些设备的买卖，这些设备不但需要交付货物，而且当事人往往基于特殊情况和用途，作出 ，但名称与内容矛盾，则应以内容为准来进行定性。根据最高人民法院《关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》法复(1996)16号第一条 ...
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，否则要承担民事侵权责任。因此承揽合同的标的物是承揽人运用自己的技术、设备和劳力在合同生效后制作的特定物，而买卖合同的标的物可以是特定物，也可以 承揽人的制作过程有着特殊要求，有些还派员直接参与监督制作过程，那么多数属于定作合同。如果买方只关心商品本身，而不在乎该商品的制作过程的，那么多数为买卖合同。 ...
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也要留意： 商品房买卖合同除主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （ 办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 ...
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