，小产权或乡产权实质上无产权证书，购房者对所购房屋的所有权存在较大的瑕疵。 二、小产权房形成的原因 （一）市场需求 近几年，全国各地的商品房房价 保护耕地的理由根本不能成立，纯属掩耳盗铃。 三、现有小产权房的处理原则 关于小产权房的利与弊，众说纷纭，褒贬不一，有人叫好，有人痛斥。笔者认为，关于小产权房 ...
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，小产权或乡产权实质上无产权证书，购房者对所购房屋的所有权存在较大的瑕疵。 二、小产权房形成的原因 （一）市场需求 近几年，全国各地的商品房房价 保护耕地的理由根本不能成立，纯属掩耳盗铃。 三、现有小产权房的处理原则 关于小产权房的利与弊，众说纷纭，褒贬不一，有人叫好，有人痛斥。笔者认为，关于小产权房 ...
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中，弄虚作假领取国家农业补贴随着国家对“三农”支持力度的加大，不少地方出现了骗取国家农业补贴的案件。对这类案件的处理，应当准确把握政策精神，严格区分诈骗犯罪与 返还的，则应认定为具有非法占有目的，构成诈骗。如果一物二卖后，行为人没有逃避承担民事责任的行为，则属于民事纠纷，不构成诈骗。诈骗罪非法占有目的 ...
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因诉争楼房涉及案外人权益，在关某与何某离婚案件中该房屋未作为夫妻共同财产予以分割处理。2009年7月，王丁及其妻陈丙、其子王戊死亡。2009年8月7日陈 ，此后王丁分别与关某以及陈乙签订房屋买卖协议，存在一房两卖之行为，故陈乙与该房屋以及王丁与关某之间签订的房屋买卖协议均存在利害关系。现陈乙已故，陈甲 ...
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人是替代被使用人承担责任，属于替代责任。这一模式的法理根据，一是享受利益者负担风险的法律原则，即所谓报偿理论；二是保障受害人能够获得赔偿，俗称大钱袋规则。 已经知道自己不可能得到房屋所有权，当然也就不买了。这就达到了限制一房多卖的目的。 在采用按揭贷款购房情形，银行也可以采用预告登记，保护自己的利益。 ...
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律某例加一等、减一等科断，详细奏明，恭候谕旨遵行。但间或也有超出这一规定者。比如，王二卖被夫休回之女儿一案中： 北城察院移送王二，因女五儿 。[30]简而言之，其间的推理过程就是将子孙犯奸致祖父母、父母自尽按过失杀处理这一规则中的处理原则（不是具体结果）归纳为：犯奸致人自尽可按过失杀办理；同时，由于弟 ...
//www.110.com/ziliao/article-254955.html -了解详情
律某例加一等、减一等科断，详细奏明，恭候谕旨遵行。但间或也有超出这一规定者。比如，王二卖被夫休回之女儿一案中： 北城察院移送王二，因女五儿 。[30]简而言之，其间的推理过程就是将子孙犯奸致祖父母、父母自尽按过失杀处理这一规则中的处理原则（不是具体结果）归纳为：犯奸致人自尽可按过失杀办理；同时，由于弟 ...
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合同上的权利属于债权， 债权属于相对权， 不具有排他性。但在一房多卖的情况下， 如果其中一个买房人办理了产权过户， 他对该房屋就有了物权（所有权） 三告上法院， 经过审理法院判处李四承担侵权责任。当然， 如果张三通过公安机关处理， 李四就要承担刑事责任。为什么张三赖账不还反倒没事？原因在于李四的金钱 ...
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合同上的权利属于债权， 债权属于相对权， 不具有排他性。但在一房多卖的情况下， 如果其中一个买房人办理了产权过户， 他对该房屋就有了物权（所有权） 三告上法院， 经过审理法院判处李四承担侵权责任。当然， 如果张三通过公安机关处理， 李四就要承担刑事责任。为什么张三赖账不还反倒没事？原因在于李四的金钱 ...
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的合同条件作为承租人行使优先购买权的同等条件，这既是保护承租人利益的需要，同时也含有惩罚出租人一房数卖的意思。当然，如果承租人自愿选择其他较为有利于出租人 规定在商业用房租赁关系中形同虚设。这种做法明显违反了承租人优先购买权制度的立法目的，因此不应允许。 笔者认为，对此问题的处理，既要考虑到对出租人的 ...
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