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房屋赠与双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家及本市有关规定,直系亲属间房屋赠与公证手续是必须办理。 是对,其有权请求撤销蔡某赠与行为。本案,刘某与服务中心债权债务关系合法有效,债权人刘某有权要求债务人服务中心还款。而服务中心作为个人独资 ...
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问题研究论述。二、律师说法本人认为在离婚协议中约定将夫妻共同财产赠与给子女约定是否有效应当具体分析。《民法通则》第12条第2款规定:“不满10周岁 书面、公证等形式,只是合同形式影响合同成立。赠与合同既可采用口头形式,又可采用书面形式或者在合同订立后办理公证证明。故,我要告诉朋友们,对于 ...
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可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质赠与合同或者经过公证赠与合同适用前款规定。第一百八十七条赠与财产依法需要办理登记等手续,应当办理 自承运人向旅客交付客票时成立,但当事人另有约定或者另有交易习惯除外。第二百九十四条旅客应当持有效客票乘运。旅客无票乘运、超程乘运、越级乘运 ...
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到法律保护,对当事人具有法律约束力。合同成立反映合同当事人意志,只解决了合同是否存在问题,对于已成立合同是否有效则是合同生效制度所要解决 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性赠与合同及经过公证合同是诺成合同,所以允许撤销。[10]笔者同意该类赠与合同是诺成合同。但是否允许撤销,完全 ...
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第五十二条和通说上关于部分共有权人私自处分共同共有财产是否有效理解,该赠予合同就是有效。从另一个角度分析,在夫妻共同财产问题上,夫妻关系在家庭 房产赠与另一方,一方在赠与房产权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行,人民法院不予支持,但已经办理公证除外。 第八条婚后由一方父母出资购买 ...
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论、形式论成为办理合同类公证认识性障碍;另一方面,不少人清楚合同公证笔录怎么做,对合同类公证风险防范无所适从,在办理合同公证时出现笔录无话可说,“详见合同 委托、代理、赠与合同),签约人就必须是完全民事行为能力人,对所处分权利有完全资格,没有瑕疵。一般的买卖合同,要审查合同主体是否有效成立、 ...
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比例是多少,都属于夫妻之间有效约定,实质上都是一种赠与行为。问题是这种有效赠与约定是否可以撤销?夫妻之间赠与标的包括动产和不动产,《民法典 需要办理登记或者其他手续,应当办理有关手续经过公证赠与合同或者依法不得撤销具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质赠与合同适用前款规定。婚姻 ...
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“净身出户”条款该类保证大都以"某某保证不再…否则离婚时自愿净身出户!"形式呈现,此时,该类条款是否有效、在何种条件下有效呢?一、婚姻关系中"净 等社会公益、道德义务性质赠与合同或者经过公证赠与合同不可撤销以外,赠与合同在标的物权利转移之前是可以撤销。2. 赠与性质,可以撤销根据特别法优于 ...
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公证机关具有社会中介组织性质,服务社会性质更加纯粹鲜明,公证体制社会化使得公证机关摆脱了行政部门管理者身份束缚,与办理公证当事人更多是平等与服务关系。 ,但我国目前适宜把法定公证公证行为作为合同生效要件。合同是否生效和合同约定物权变动是否生效是两个不同层次问题,合同本身是当事人之间 ...
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用地使用权人发放建设用地使用权证书。在办理上述登记前,双方当事人必须就其所订立建设用地使用权出让合同进行公证;未经公证,登记机关不予登记。这样规定 审查存在错误,将会导致损害赔偿责任出现。 问题之二:公证介入是否增加物权变动交易成本? 公证机关介入物权变动过程,必然会引起交易成本机制 ...
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