房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（3）办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。 是对的，其有权请求撤销蔡某的赠与行为。本案，刘某与服务中心的债权债务关系合法有效，债权人刘某有权要求债务人服务中心还款。而服务中心作为个人独资 ...
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问题的研究论述。二、律师说法本人认为在离婚协议中约定将夫妻共同财产赠与给子女的约定是否有效应当具体分析。《民法通则》第12条第2款规定：“不满10周岁的 书面、公证等形式，只是合同的形式不影响合同的成立。赠与合同既可采用口头形式，又可采用书面形式或者在合同订立后办理公证证明。故，我要告诉朋友们，对于 ...
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可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理 自承运人向旅客交付客票时成立，但当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。第二百九十四条旅客应当持有效客票乘运。旅客无票乘运、超程乘运、越级乘运 ...
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不到法律保护，对当事人不具有法律约束力。合同成立反映的是合同当事人的意志，只解决了合同是否存在的问题，对于已成立的合同是否有效则是合同生效制度所要解决的 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性的赠与合同及经过公证的合同是诺成合同，所以不允许撤销。[10]笔者同意该类赠与合同是诺成合同。但是否允许撤销，不完全 ...
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第五十二条和通说上关于部分共有权人私自处分共同共有财产是否有效的理解，该赠予合同就是有效的。从另一个角度分析，在夫妻共同财产问题上，夫妻关系在家庭 的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。 第八条婚后由一方父母出资购买的 ...
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论、形式论成为办理合同类公证的认识性障碍；另一方面，不少人不清楚合同公证笔录怎么做，对合同类公证的风险防范无所适从，在办理合同公证时出现笔录无话可说，“详见合同 委托、代理、赠与合同），签约人就必须是完全民事行为能力人，对所处分的权利有完全的资格，没有瑕疵。一般的买卖合同，要审查合同主体是否有效成立、 ...
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的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定，实质上都是一种赠与行为。问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销？夫妻之间赠与的标的包括动产和不动产，《民法典 需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。婚姻 ...
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“净身出户”条款该类保证大都以"某某保证不再…否则离婚时自愿净身出户！"的形式呈现，此时，该类条款是否有效、在何种条件下有效呢？一、婚姻关系中的"净 等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不可撤销以外，赠与合同在标的物权利转移之前是可以撤销的。2. 赠与性质，不可以撤销根据特别法优于 ...
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公证机关具有社会中介组织性质，服务社会的性质更加纯粹鲜明，公证体制的社会化使得公证机关摆脱了行政部门管理者的身份束缚，与办理公证的当事人更多是平等与服务关系。 ，但我国目前不适宜把法定公证中的公证行为作为合同生效的要件。合同是否生效和合同约定的物权变动是否生效是两个不同层次的问题，合同本身是当事人之间 ...
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用地使用权人发放建设用地使用权证书。在办理上述登记前，双方当事人必须就其所订立的建设用地使用权出让合同进行公证；未经公证的，登记机关不予登记。这样规定的 审查存在错误，将会导致损害赔偿责任的出现。 问题之二：公证的介入是否增加物权变动的交易成本？ 公证机关介入物权变动的过程，必然会引起交易成本机制的 ...
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