委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第五条现场看房 乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场 乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。 第七条乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； （二）应尽力完成甲方的委托事项， ...
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下，一些中介机构只有咨询信息服务，也不具备法规规定的一定数量的执业经纪人，他们利用打擦边球的方法，擅自从事房地产经纪业务，有的根本无任何证照，租 欺诈。 5.格式合同条款的合理性合法性的知情权。由于商品房买卖中使用的合同文本基本上是格式合同文本，因此购房者有权要求提供格式合同文本的开发商就合同的内容作 ...
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居住人数，包括在住宅小区内设集体宿舍的问题；同时，人均出租面积是指出租房间内的实际面积，不能简单套用房屋建筑面积来计算是否“群租”。修订后的《 按照合法稳定居住的要求，将暂停办理承租人的居住房屋租赁合同备案等手续。房地产经纪机构和经纪人不得从事或者教唆他人参与“群租”等违规租赁行为；发现违规的，除行政 ...
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房产证办理流程二、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。在本文中，北京张颖律师将为您介绍二手房的过户 等，以及维修基金发票、中介经纪人资格证复印件。3、在资金监管窗口根据《买卖合同》对成交金额进行监管。签订《监管协议》，监管资金不包含交易税费，交易税费由 ...
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和养老基金的资金池，对冲基金已然成为影子银行体系（注释8：影子银行体系是指房地产贷款被制作成有价证券，在资本市场交易，房地产业传统上由银行系统承担的融资 创造更多的抵押贷款需求为次级抵押贷款经纪人提供资金，而该体系却一直不受干预。 因此，《方案》要求针对交易主体特别是机构的监管应更加健全并具有延续性。 ...
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与开发服务合同及国际交叉科学研究与开发服务合同等；D、国际房地产服务合同，如国际房地产评估服务合同等；E、国际租赁服务合同，如国际船舶租赁服务合同 及国际社会服务合同等。 (9)国际旅游服务合同，如国际旅行社服务合同、国际旅游经纪人服务合同、国际导游服务合同及与旅游相关的宾馆和饭店国际服务合同等。 ( ...
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有背私法自治之精神。4在最高院审理的中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限责任公司等借款、抵押担保合同糾纷上诉案5中，最高法院认为表见 的合理性至少可以基于以下两点考虑：其一是商事主体对权利外观产生的风险更具控制力。在1708年的一个案件中，法官要求商人对他经纪人的错误负责，并指出：“既然 ...
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交易后规划等一系列财务风险，主要是中国企业缺乏并购经验以及双方信息不对称造成的。 2.由并购方聘请经验丰富的中介机构 包括经纪人、CPA事务所、资产评估事务所、 所有权和股本、公司及分支机构、法律事务、财务报表和记录、业务、资产和房地产、合同、银行账户和借贷、董事和员工、税务等。 由于被并购方刻意隐瞒 ...
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的设立、合并、撤销，并颁发经营保险业务许可证；审查、批准保险代理人、保险经纪人的设立，并颁发许可证；制定保险业的主要险种的基本保险条款和保险费率；监督管理 证券经营机构及其网点。企业有形财产产权登记制度，是指企业对其财产进行产权登记并予以公示的制度。包括房地产产权登记、船舶所有权登记及国有资产登记公示 ...
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的交易后规划等一系列财务风险，主要是中国企业缺乏并购经验以及双方信息不对称造成的。 2.由并购方聘请经验丰富的中介机构 包括经纪人、CPA事务所、资产评估事务所、 陈述及保证条款包括所有权和股本、公司及分支机构、法律事务、财务报表和记录、业务、资产和房地产、合同、银行账户和借贷、董事和员工、税务等。...
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