法院按目前的法律法规进行按比例分配时，几乎所有申请查封财产的债权人都主张查封优先权，笔者结合执行实践，提出完善参与分配制度中查封部分优先的立法观点，以便确保民事 迅速高效的特点。 我们说的查封优先只能是部分优先，不能与所有权和担保物权的债权人享有法定意义上的优先权，其理由：1、民事诉讼法第94条第4款 ...
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担保物权所担保的债权相比具有特殊性，所以理论上将享有优先权的债权称为“特种债权”。 从表面上看，这种特殊性体现在优先权所担保的债权的性质或发生原因的法定性。 不能创设法律上没有规定的物权。如果法律没有规定优先权，那么就不能成立或发生优先权，对于特种债权的特殊保护只能采取其他制度，这并非是一种最佳的选择 ...
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或者虽交房而尚未办理产权过户，但消费者支付了全部或者大部分款项的情形下，工程款优先权不能对抗消费者。（3） 消费者未交付房款，或只交付了少部分房款，但已办理 合同具有对抗第三人的效力。（2） 房屋先抵押后出售:不管该房屋已经转移至何人之手，即使转让给消费者，消费者享有的权利仍然不能对抗该房屋的抵押权。...
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源自财产共有的状况，承租人的优先购买权产生于租赁关系。因此，优先购买权的享有者应该是身处一定基础法律关系中而具有某种身份的特定人。有限公司股东的优先 条优先认缴新增出资的规定中，并未“同等条件”的表述。但是不能就此认为，对于新增股本的认购优先权不须限定于“同等条件”之下。因为若无限制会严重损害公司的 ...
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处分也不尽相同，概括起来有三种规则。第一种规则认为，优先权是当事人对财产享有受偿债权的基本保障，是法律对优先权人的特殊保护。执行中的拍卖程序有别于一般的民事交易程序，对交易物的处分方式不尽相同。但优先权是优先权人的法定权利，不能因对所依附财产的处分方式的不同而有别，物上优先权不因 ...
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债务，在被执行人的财产被执行人完毕前申请加入已开始的执行程序，并对被执行人的财产享有平均分配权的一种执行分配制度。从此概念上可以看出我国的参与分配制度是使各 迅速高效的特点。我们说的查封优先只能是部分优先，不能与所有权和担保物权的债权人享有法定意义上的优先权，其理由：1、民事诉讼法第94条第4款虽然 ...
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的一种，应属于法定担保物权性质。 劳动债权优先权设立的目的就是对劳动债权的特殊的担保，虽然劳动债权优先权不能直接支配债务人的动产或不动产，但具有间接的支配 不足以清偿其全部债权之时，各种冲突尤为明显。所以，虽然新企业破产法中规定了享有优先权的劳动债权与其他债权的清偿顺位，但还不够明确，而且也只适用于 ...
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，对该案如何处理，实践中出现了分歧。 一种观点认为乙对其租赁的两间房屋享有优先购买权，故买卖合同部分无效；一种观点认为乙虽然只租赁了其中的两间房屋 恣意扩张。当部分如果相对独立就必然对整体之功效产生较大影响的情况下，这种优先权就不能独立存在，就会被吸收或作扩张。至于究竟是选择吸收还是扩张，从保护法定 ...
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处分也不尽相同，概括起来有三种规则。第一种规则认为，优先权是当事人对财产享有受偿债权的基本保障，是法律对优先权人的特殊保护。执行中的拍卖程序有别于一般的民事交易程序，对交易物的处分方式不尽相同。但优先权是优先权人的法定权利，不能因对所依附财产的处分方式的不同而有别，物上优先权不因 ...
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任何一个来指称 maritime lien，这场持续至今的有关优先权的争议便会避免。然而，历史是不能假设的。 令人欣慰的是，今天，我们终于明白， (物权卷)，山西经济出版社1994年版，第298页。 [29]蔡福华:《民事优先权研究》，人民法院出版社2000年版，第7页。 [30]参见《德国民法典》第 ...
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