.6协助委托人办理前期物业管理的相关手续，审查需委托人签署的有关协议、合同、业主公约以及承诺书等文件。 第3条 特别注意事项 3.1律师承办商品房交付业务的 职业资格证书。 第36条 审查房地产开发企业或前期物业管理企业拟定的物业管理公约和前期物业管理服务协议，并提供法律意见。 第37条 指导买受人与 ...
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可以根据己方受损的程度要求受益方的代表组织（实践中可以是作为小区社群代表的业主委员会）给予一定的经济补偿。反之，在没有确定给予合理补偿的情况下，不能 物业管理委员会之间的外部关系，对小区社群（业主全体）及其内部成员（单个业主）的关系，只是笼统规定了业主公约、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有 ...
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可以根据己方受损的程度要求受益方的代表组织（实践中可以是作为小区社群代表的业主委员会）给予一定的经济补偿。反之，在没有确定给予合理补偿的情况下，不能 物业管理委员会之间的外部关系，对小区社群（业主全体）及其内部成员（单个业主）的关系，只是笼统规定了业主公约、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有 ...
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可以根据己方受损的程度要求受益方的代表组织（实践中可以是作为小区社群代表的业主委员会）给予一定的经济补偿。反之，在没有确定给予合理补偿的情况下，不能 物业管理委员会之间的外部关系，对小区社群（业主全体）及其内部成员（单个业主）的关系，只是笼统规定了业主公约、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有 ...
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.执行业主大会的决议；3.向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案；4.占有、使用和处分公共财产，收取公共财产的收益； 合同，行使合同权利，履行合同义务和承担可能的法律责任；8.雇用业主委员会的工作人员，决定业主委员会工作人员的报酬，行使劳动合同的权利，履行劳动合同的义务 ...
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费用，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备工作，提供法律咨询和法律见证等法律服务； 2、协助制作、审查业主委员会章程、业主公约等文件； 3、担任物业管理公司或业主委员会的常年法律顾问，协调物业公司与业主的关系。 ...
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近日，上海市第一中级人民法院就该案作出终审判决，驳回邹先生诉请。 邹先生系上海某小区业主，2011年4月18日晚，小区内停放的包括邹先生车辆在内的19辆宝马 小区地下车库做过洗车工的郭某等人共同实施。邹先生认为，物业未按管理公约提供安全保卫服务，其损失与物业的失职有直接关系，故诉至法院要求物业赔偿损失 ...
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损失什么时候给我。 原告为证实被告未按补充协议约定的日期交房，另向我院提交了前期物业管理服务协议及业主公约予以佐证。 又查，黎增永与原告系夫妻关系。 庭审时，原被告确认过户的时候签署了国土局备案登记的二手房买卖合同；原告称购房款是其出的，签订买卖合同时并未在深圳， ...
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支票载明的支付数额准确无误，该证据可以证明房屋的全部价款确系美康澳公司向北京能源房地产开发有限责任公司支付；同时，美康澳公司提交了该公司持有的物业费、装修保证金等票据及业主公约、物业公司出具的证明等证据，诉争房屋的所有物业费、电费等一切费用均由美康澳公司全部缴纳 ...
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履行、施工索赔、房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。成都建筑工程律师在线成都建筑工程律师事务所建筑工程买卖合同纠纷律师房屋纠纷律师房屋律师商铺租赁合同律师房屋租赁合同纠纷律师租赁合同纠纷律师 ...
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