与业主之间的关系。换言之，从行政法、刑法的角度看，个体工商户是否为独立于业主的责任主体？ 考察我国现行法律规定与有关的有权解释，这一问题的答案 了国家，约2／3归个体经营者，而这部分剩余劳动又作为经营者的报酬、投资资金承担风险的鼓励和社会保险后备金。因此不存在剥削。[7] 此种论证则又过于依赖于或许并 ...
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补偿的人，确实过错是很轻微的，但是毕竟还有一定的过错，而且如果银河宾馆不承担责任，受害人就得不到任何救济。 从这个案件里面我们也看到了侵权法的一个 100%准确，仍然存在漏检率，而我们国家许多地方的检测技术还比较差，所以要求医院完全检测出血液是否全部合格确实比较困难，还有一些问题如艾滋病有很长的潜伏期 ...
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、法规和规约的有关规定。物业使用人违反本条例和规约的规定,有 关业主应当承担连带责任。因此,承租人可以通过租赁协议把规约设定的部分义务转嫁给承租人,但无权把自己 在物业争讼中辨别曲直、裁判是非的法律功能。规约不仅可以作为 判断侵害业主利益的某一行为是否具有不法性的重要依据,也具有较强的可诉性。而其是否 ...
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、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。 房屋在保修期内 、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实等。此外，还需把握以下几点：——是否有钢筋外露；——墙壁是否有裂缝，墙面是否渗水；——承重墙、梁、柱是否 ...
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关于批准生效的问题。 1、未经批准合同是否就无效？不能简单如此认识。严格地说未经批准导致的结果是不生效，还未生效，尚未生效，而不是绝对无效 见代理”大多与“被代理人”的过错有关，因此法律规定由其对“表见代理”引发的法律后果承担责任是公正、合理的。至于“被代理人”由此蒙受的损失，其可以向实施“表见代理” ...
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资格，其业主或股东对企业的债务承担无限清偿责任，登记主管机关只需留下业主或股东的住址、身份证号等，法院就可以找到他来承担责任，因此，对普通企业可以放宽登记 ，待遇就不同，城里的就仍然登记，城外的就不用登记，是否有地域性歧视？但这种政策上的松动为还权于民提供了初始的依据，意义十分重大。但是还应当进一步 ...
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观点：业主委员会不具有诉讼主体资格，不能以自己的名义提起诉讼。第二种观点：业主委员会可以作为诉讼主体参与诉讼，既可以作为原告起诉，也可以作为被告应诉。第三 来自于第三人的侵害，经营者应否承当赔偿责任?如应承担，则该民事责任的性质和范围如何确定?经营者承担责任后，是否还可以向实施加害行为的第三人追偿?经 ...
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合同中约定项目经理与第三人签订合同的权限及范围，才能避免施工企业无故承担责任。 3、注意总公司与分公司的内部施工承包合同条款。所谓总公司和分公司之间的 对公司管理人员，包括董事、监事、经理的任免决议，公司法定代表人变更的，还需对法定代表人任免作出决议，对公司章程的修改决议等。 (4)公司章程修正案或 ...
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律师要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在租赁合同签署后15日内及时办理。律师对原件要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失承担责任。 第五节 购房约定的条件； （4） 在合同约定的有效期限内，出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意； （5） 在租赁期间，未经承租人书面同意 ...
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了业主的合法权益，再作出是否撤销的判决。因此，形成权说对业主撤销权并不成立。当然地，在形成权说基础上发展起来的折衷说与责任说也不成立。其次， 按自己的意愿行使了建筑物区分所有权中的管理权，其理应承担行使自己权利的法律后果，不能在业主团体决定作出后再要求行使业主撤销权。否则这将违反诚实信用原则，同时也会 ...
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