或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由个人或其他一些机构向卖方借款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证以便办理过户。打算出售自己的按揭房，但 资费用。具体需要咨询各地方办理中介。 在给大家补充一下，贷款房子卖房的流程： 1、签订《房屋买卖合同》，卖家收定金。 2、卖家收首付款， 3、向银行 ...
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产权变更手续。 2009年9月4日，被告王某与第三人某银行通州支行签订《个人购房借款及担保合同》，约定：被告王某向第三人某银行通州支行贷款六十 ，从而导致合同无法继续履行，在这种情况下，可以通过解除合同，赔偿损失解决纠纷。本案中，考虑到原告同意偿还抵押贷款，符合《物权法》第一百九十一条第二款规定受让人 ...
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并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人管理办法》第30条之规定：抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人 借款合同终止，从而接收还款，终止借款合同。 我国担保法第52条之规定：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，贷款合同终止后，抵押权即告消灭， ...
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。 15问：什么是个人住房抵押贷款？ 答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款 不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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。 15问：什么是个人住房抵押贷款？ 答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款 不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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的贷款手续，加之当时的法律不完善，很多贷款甚至没有借款合同。 二是工商银行的不良贷款有三分之一以上是信用贷款。而放款的数额其实已经严重超出了企业的 贷款由于时间过长加上银行没有按时采用有效的方式延续债权，银行的贷款已经超过诉讼时效。而抵押贷款的抵押物价值也大多流失殆尽。 中国工商银行作为中国最大的国有 ...
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的贷款手续，加之当时的法律不完善，很多贷款甚至没有借款合同。 二是工商银行的不良贷款有三分之一以上是信用贷款。而放款的数额其实已经严重超出了企业的 贷款由于时间过长加上银行没有按时采用有效的方式延续债权，银行的贷款已经超过诉讼时效。而抵押贷款的抵押物价值也大多流失殆尽。 中国工商银行作为中国最大的国有 ...
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月17日以被告的房屋作抵押物，共同与深圳发展银行义乌分行签订最高额260万元的抵押贷款合同；2013年2月1日，原、被告再次以被告的房屋作抵押物，与平安银行 ，合法有效，对双方具有约束力。被告向徐小娥、徐世康借款均发生在约定公证之后，均属于被告的个人债务，应由被告负责偿还；原告承担共同偿还责任后有权向 ...
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乙方(签字、盖章)：_____________________ 合同签订日期______________合同签订日期______________ 个人借款合同范本二 借款方：×× 一、借款用途 张××要从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币**万元。 三、借款利息 自支 ...
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审核对方借贷的目的，不要盲目借贷!案例三老孔和老陈是同一个村子长大的，两个人认识已经十几年了。老孔有三个儿女，但是老陈年近40却还没有一 )借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款， ...
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