本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因 的无形资产。这些都是促使本条产生的客观原因。「常见问题」绝大多数购房者尤其是个人，不了解本条的确切含义。因此，开发商一般都毫不含糊的将本条的几项权利“ ...
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要求向他支付购房余款36万元。孙先生则称，李某利用他不了解中国法律及土地、房屋等情况，故意隐瞒房屋属违章建筑的事实，与他签订了“转让协议”，因而主张 批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、 ...
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方面把握： 1. 对于一方婚前签订购房合同支付首付款并在银行按揭贷款，婚后夫妻共同还贷的房屋，完全认定为夫妻共同财产或者一方个人婚前财产均是不妥的。 不动产中有夫妻共同财产的成分，因此在离婚分割房屋时，应首先由当事人协议解决，协商不成的才能进行判决。 4. 司法解释只是提供给人民法院针对特殊不动产进行 ...
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“直更名”房源，马上会显示成千上万条相关条目。除却相关的新闻，大部分是中介和个人发布的售房信息。这些“直更名”房源从低档小区到高档小区一应俱全，并且不光是 的购房合同、撤销预告登记，然后开发商才能与新购房者签订购房合同。业内人士提醒，实际操作中，购房合同网签后，还未备案的，需要购房者和房产公司提出申请 ...
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双方名下的，可以认定房屋属于夫妻共同财产。审判双方签订的商品房购置协议约定，陈甲负责以个人名义筹资购房，房屋产权归陈甲个人所有，不属于家庭共同财产， 支付的购房款，进而将上述购房款作为夫妻共同财产进行分割。10.婚后一方父母为子女购房出资，未明确表示赠与一方的，应认定为对夫妻双方的赠与案号湖北省高级 ...
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名下的，可以认定房屋属于夫妻共同财产。 【审判】双方签订的商品房购置协议约定，陈甲负责以个人名义筹资购房，房屋产权归陈甲个人所有，不属于家庭共同财产， 支付的购房款，进而将上述购房款作为夫妻共同财产进行分割。 10. 婚后一方父母为子女购房出资，未明确表示赠与一方的，应认定为对夫妻双方的赠与 【案号】 ...
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你。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。购房 所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销换成新的合同，也就是说购房者和银行 ...
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人们已经成为推动房产市场持续发展的一个重要因素。然而，等到真正看中了房子，要签订购房合同了，“产权证上到底写谁的名字”往往就成为了争论的焦点。通常这些 ，这种情况一方的出资可视为对另一方的赠与，房屋属于登记未婚恋人一方的个人财产。 二、婚前按揭贷款支付购房款 （1）、登记在一方父母名下 这种情况一般是 ...
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希望查询购房及贷款按揭的相关资料，但是查询并不顺利。 雷获得了一份中国建设银行个人贷款对账单。 该账单显示，从2004年5月31日开始，到2008年6月30日 的操作模式 雷石宾说，他从未与湖南洞庭房地产公司签订过任何购房协议，也没与建设银行签订过贷款或抵押协议，银行不应在他的账户上划扣资金。特别是 ...
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物权行为理论提供了反证。以北京市为例，目前个人购买新建商品房的程序大体为： 1. 购房人与开发商签订购房合同（商品房是预售的，开发商应当申请商品房预售登记 登记手续，该民事法律行为尚未成立。最高人民法院《关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方是否可以翻悔问题的复函》（1990年 2月17日，（1989 ...
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