，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，虽然可以判决该不动产归产权登记一方，但尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 共同还贷支付的款项及其相对应 不轻易离婚。 ■男女双方怎样买房才合理？ 胡莹洁：很多传统女性认为，我都跟你一家人了，合 二为一，经济上不是应该不分你我吗？ 个人认为，如果纯粹 ...
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的，销售时按其取得的住房收入金额征收营业税个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。 实践中，买房者对于营业税的规定也异常愤怒，因为房地产市场的火爆，卖方 百姓怨声载道的时候，政府在法律范围内的行政手段还不应当出手吗？房地产市场依笔者看来，可以分为两部分：保障性住房和非保障性住房。保障性住房主要指经济 ...
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违反《贷款通则》，而且直接违反国家法律法规，不能以违反《贷款通则》为由认定其无效，但可以违反法律、行政法规为由认定无效。 例如第(三)项违反外汇管理规定， 是否单独有效。例，公房有的地方不能买卖，如果约到拆迁双方规定合同无效后买房应得到与拆迁等同的赔偿。 答：该问题中当事人订立合同时专门设立了合同无效 ...
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的购房者问卖方承诺合同履行半年内如果房市价格下降，卖方将补偿给买房差价，这样的条款有效吗? 近日，本刊记者采访了辽宁新世纪律师事务所魏平律师，就新政 可视为因不可归责于当事人双方的事由，未能订立商品房担保贷款合同并导致买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息 ...
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是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不 请求分割只能是一种例外，必须具有“重大理由”问：请问不离婚时可以请求分割夫妻共同财产吗？比如有的夫妻一方独揽财政大权，另一方急需用钱时，能否到法院 ...
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让人觉得这婚姻才开始，就彼此不信任了？3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？保护房产，还是写上自己的名字！虽然有自己名字， 后"准夫妻"并没有进行婚姻登记，而是分手，那么"准婚房"仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方 的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于" ...
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的区别就在于非法占有目的的认定。审判实践中，以欺诈的方式获得贷款比较好认定，可以通过查实贷款所用的房产证、房屋买卖合同的真实性等方面的证据得到证明；而行为人主观 相关登记，对方也支付了全部房款，卖房人很可能无法再收回房产；而对于名义买房人，由于其也是名义贷款人，如果卖房人资金出现问题，无力还贷，其则将 ...
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应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，借款人可以随时返还。第208条规定，借款人提前偿还借款，除当事人另有约定的以外 参考文献 [1]孙永梅。透视提前还贷的深层动因 [2]叶林，侯太领。贷款买房提前还贷：是守信还是违约[J]， 人民法院报，2002-07-09。 [3]谢东海 ...
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[1]孙永梅。透视提前还贷的深层动因[EB/OL]，www.people.com.cn/GB/jinji/36/20020614/752897.html. [2]叶林，侯太领。贷款买房提前还贷：是守信还是违约[J]， 人民法院报，2002-07-09。 [3]谢东海，吴梅，熊欣。住房抵押贷款提前还贷 ...
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履行，会再签一个具体的补充协议，当然也有人直接细化到买卖房屋合同里面。），可以要求把服务内容写入三方协议里面。4、一般来说，房产中介的基本服务项目必须包括以下五个 拿到的房产有问题。对于这个房款如何付？什么时间付？在一般情况下，以贷款买房的，购房款的支付分为四次，分别是：A、在签订定金合同后支付定金； ...
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