为提供贷款的商业银行。（2）购房人逾期付款作为贷款人的银行应预先考虑到此种情况而在按揭贷款合同中与购房人约定，如购房人逾期付款，则应按一定比例交纳滞纳金，以此 难以实现其债权。原因有三：（1）在我国，房地产评估业起步较晚，发展时间不长，问题较多，难免会出现房价高估，这无形中削弱了抵押物作为归还贷款本息 ...
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房是指占用集体土地进行建设，并向本集体经济组织之外的人员出售的住房。小产权房长时间以来备受社会关注，是社会热点问题。2012年国务院下令停售停建小产权房，同时 ，只拥有20年的使用权是远远不够的。20年前砸下一大笔钱买了房子20年的使用权，到20年之后可能还需另外买房或租房，可谓是“钱房两空”。这些都 ...
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了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了向往已久的现代化新建住宅。但是好景不长，没过 房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长，然后应与房产所有人一起到抵押权人处获得抵押权人同意转让该房产 ...
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很担心，也让不少购房置业者很烦心。银行久久不能放款之余，利率水平又同时在上升，手握合同的购房族是越等越心慌。 房贷一拖再拖换房族面临违约风险 又到金九银十 都没音讯，银行也没法承诺放款时间，打电话过去说估计要等3个月。李小姐说，买房子的一头，已经与原业主签订了协议，首付款期限快到了，再拿不出钱来就面临 ...
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地听下去。这时候，你的发言就会有感染力，就会有魅力，就会收到最佳效果。我曾有幸遇到过几次精彩的法庭辩论，虽然双方争执到了白热化程度，但每当我发言的时候，全场 这房子转卖给别人，他另买的一处房子也联系好了，后来就把房子钥匙还给了黄某。但是，在此期间该房的钥匙已经在他手里放了一年多。起诉书认定他受贿了这套 ...
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遭拒绝，要求返还定金被拒绝。 （三）签订合同时霸王条款多。购房者在交付定金并签订认购书后，到签购房买卖合同时，由于合同条款有许多不平等的地方，购房者要求更改合同中 定金，被拒绝。 （五） 认购书未签退定金遭拒绝。售楼小姐让在购房者表示不一定会买房子暂时不签认购书时说“那你们先交一万元，待定下来买那一套 ...
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两房公司为大量的中低收入阶层买房子贷款。这部分人的收入是有限的，而且是有风险的。房地产市场价格下来了，很多人买的房子就贬值了，而买房的钱又是从银行 未经允许不得到我们国内推销产品，所以他们规避这个，就把这些人拉到香港签合同。香港银行就不敢到美国市场推销，为什么呢？美国的法律比较严格，像这种情况一到美国 ...
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标准从何而来？是不是现在的购房者大多数（70%）都是需要90平方米以下的房子？已经有了小户型，希望换大户型的真正需要住房的人是不是所占比例真的不大？ 。 开发商的资金链是一个运作的整体，哪一个环节出了问题，都不能让其再从容的买地，囤地。中央政府也注意到了这一问题，从121号文件提高房地产商的市场准入到 ...
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可能很多，在这里说不清楚。直接的原因可能有以下一些：在雅典时期，西方没有独立的法学，所有的学问都被哲学所包括。到了罗马时期，西方只有所谓的法律知识-jusprovidere或 不是留过洋的学术权威，简单地发表一篇文章，谁会相信你？无奈何，多写了几万字，浪费了读者的时间。望先生们多指教，请后生们多谅解。 ...
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而且，一般自交房至部分产权人提出无权处分会有比较长的时间。对于这种情形，房屋的产权人的无权处分的观点就站不住脚了。因为房子被买房人实际居住了这么久 ，或者产权人不是一个人的名字而变更为其他任何人的名字，影响到本次房屋转让买卖合同的效力或者影响到该房屋如期顺利过户，甲方作为过错方将承担全部的缔约过失或者 ...
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