若干问题的解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任。最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,主要针对由于开发商的原因致使 ,但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中,房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行,或在与买受人签订房屋买卖 ...
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若干问题的解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任。最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,主要针对由于开发商的原因致使 ,但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中,房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行,或在与买受人签订房屋买卖 ...
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若干问题的解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任。 最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,主要针对由于开发商的原因致使 但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中,房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行,或在与买受人签订房屋买卖 ...
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后房屋买卖纠纷若干问题的解答》 一、因宏观政策调控引起税费调整,当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的,如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。 根据“约定 但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中,房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行,或在与买受人签订房屋 ...
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夫妇赔偿迟延交房损失。 法官说法 在二手房交易过程中,为了规避税费,当事人之间往往会签订两份总房价不一致的房屋买卖合同,由于两份合同约定的不一致,在实际履行过程中,难免会产生纠纷,对此情况,法官提醒: 首先,卖房人与买房人签订完房屋买卖合同后,为了配合买房人规避税费,会再行签订一份 ...
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若干问题的解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任。最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,主要针对由于开发商的原因致使 ,但购房合同对此有特别约定的除外。八、在二手房买卖中,房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行,或在与买受人签订房屋买卖 ...
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一、二手房中介买卖流程有哪些1、看房,一般通过房产中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;3、签订买卖合同,也就是房地产 材料,比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存,以免日后产生了纠纷,你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺,你一定要坚持将 ...
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向叶某支付余款5.6万元,叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。[分歧]本案在审理过程中,对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上,主要存在三种不同观点 ,哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同,就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后,出于少缴税费等目的,向相关部门隐瞒房屋 ...
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向叶某支付余款5.6万元,叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中,对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上,主要存在三种不同观点 ,哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同,就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后,出于少缴税费等目的,向相关部门隐瞒 ...
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向叶某支付余款5.6万元,叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中,对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上,主要存在三种不同观点 ,哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同,就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后,出于少缴税费等目的,向相关部门隐瞒 ...
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