二手房按揭贷款 -法学论文搜索

上海房屋买卖合同纠纷处理规定

若干问题的解答》（以下简称“高院解答”），其中第二条关于当事人因银行不再办理转按揭贷款而要求解除合同的情形时，对此，高院的意见是： “买卖合同签订后，当然，如已签订二手房备案网签《上海市房地产买卖合同》的，不属于新政调整范围，买方自然无权以新政为由主张解除买卖合同。买方能否以银行贷款成数减少等政策 ...

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上海11月29日购房新政限贷后、买卖双方已经签订合同如何处理

若干问题的解答》（以下简称“高院解答”），其中第二条关于当事人因银行不再办理转按揭贷款而要求解除合同的情形时，对此，高院的意见是：“买卖合同签订后，确。当然，如已签订二手房备案网签《上海市房地产买卖合同》的，不属于新政调整范围，买方自然无权以新政为由主张解除买卖合同。买方能否以银行贷款成数减少等政策 ...

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上海3.25房产新政出台买方限购如何处理

若干问题的解答》（以下简称高院解答），其中第二条关于当事人因银行不再办理转按揭贷款而要求解除合同的情形时，对此，高院的意见是：买卖合同签订后，确当然，如已签订二手房备案网签《上海市房地产买卖合同》的，不属于新政调整范围，买方自然无权以新政为由主张解除买卖合同。买方能否以银行贷款成数减少等政策变化 ...

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商品房买卖“逾期”问题探析

订购单》、交付定金4在约定的时间内签订《商品房买卖合同》5付购房款（办理按揭贷款并向卖方支付）6卖方通知办理入伙手续（交付购房余款、各类费用、签署业主临时的逾期问题，商品房买卖合同的签订和履行中的其他逾期问题显然不止于此；其他如二手房买卖，其对于房屋交付、房屋质量等与新建商品房均有不同，同时还牵涉到 ...

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最高院：关于房屋买卖合同意见7则（2017最新整理）

评定的同地段同类房屋租金标准确定。而在实践中，对于开发商逾期交房的情况，业主往往支付的银行按揭贷款利息高于同地段同类房屋租金。因此，在开发商逾期交房的情况问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口 ...

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最高院：关于房屋买卖合同意见7则（2017最新整理）

评定的同地段同类房屋租金标准确定。而在实践中，对于开发商逾期交房的情况，业主往往支付的银行按揭贷款利息高于同地段同类房屋租金。因此，在开发商逾期交房的情况问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口 ...

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最高人民法院民一庭关于房屋买卖合同意见8则（转）

评定的同地段同类房屋租金标准确定。而在实践中，对于开发商逾期交房的情况，业主往往支付的银行按揭贷款利息高于同地段同类房屋租金。因此，在开发商逾期交房的情况问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口 ...

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实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

、环境好、距离市区又近，可一了解，此房土地性质为工业用地，房屋产权证是“办公用房产权证”，不能按揭贷款，还无法迁入户口。是买还是不买，王；要么，开发商根本无法办理登记备案，购买了无法办理房屋所有权证。【提醒】：购买“二手房”最好购买有《房屋所有权证》的房屋，只要房地产交易所可以过户更名转让至自己名下 ...

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房屋买卖过程中，都存在哪些风险？如何提前防范？

买二手房该有哪些注意事项，该如何预防买卖过程中的风险?一、看房过程中1、买二手房，基本都是通过房屋...房屋买卖过程中，都存在哪些风险？如何提前纠纷。三、尽量缩短交易时间合同签订后，大多会涉及到卖方还银行按揭，涤除房屋抵押，买方申请银行贷款，双方进行房屋过户等环节，这期间任何时候，都有可能发生 ...

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房屋买卖全攻略

吗？10、购房交付的定金和订金有什么区别？11、签订了认购协议，未能按揭贷款而不能签订正式商品房买卖合同的，是否违约？12、签订了商品房买卖合同，房产证的房屋抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、二手房交易1、签订了房屋买卖合同未办理过户手续能否获得拆迁补偿？2、签订 ...

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