能防止不法开发商行骗，除了在思想上提高警惕，还要有自我保护意识。 最高人民法院2003年5月7日公布、6月1日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 一倍的赔偿责任。 这一规定将较好地遏制和制裁恶意违约、欺诈等严重损害市场交易安全的行为。买房人在买房时应详细询问开发商是否有上述五种情况，并 ...
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商品房交易适用《消法》第四十九条关于双倍赔偿的规定，则有助于规范房地产业及保护商品房购买者的权益，但可能不利于房地产业的发展；如果不适用，则有利于房地产业的发展 及利息，赔偿所造成损失，并可以请求房产商承担超过已付购房款一倍的赔偿责任。这一规定将有效遏制欺诈损害市场交易安全的行为。作者： 景跃红 杨军...
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房屋款的一倍，这一规定，将极好地遏制和制裁恶意违约，欺诈等严重损害市场交易安全的行为。 五、不能如期取得房产证可要求出卖人予以赔偿 《解释》 优先受偿权是否存在的问题。由于商品房是作为居住使用的情况下，对于消费者的特殊保护就是我们所有的工作当中一项不可缺少的原则，也就是说任何一项工作即正当有利于维护 ...
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进行，从相反角度讲，对抗力问题便发生了。因此，基于交易安全保护的需要，前述法令第28条第1项明文规定，附延缓条件的法律行为也应立即予以公示。至于 的当事人或其继承人。有关判例将这些人视为恶意第三人，其企图利用不动产公告制度实施欺诈以损害他人已取得但尚未公告的权利(如B代理 A购买了C的不动产，未予公告 ...
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款的一倍，这一规定，将极好地遏制和制裁恶意违约，欺诈等严重损害市场交易安全的行为。 #p#副标题#e#来源： 作者： 五、不能如期取得房产证可要求 一律适用“一倍”的标准。 惩罚性赔偿责任时适用，在司法上产生多种优势。它一方面保护了受害方的合法权益，而且额外的赔偿给予其相应程度的奖励；另一方面使加害者 ...
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年颁布的关于上述规定的《实施办法》、公安部1997年颁布的《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》。除此之外，福建、河南、上海等省市也颁布了关于网络管理方面的 美国宾西法尼亚州法院受理一桩房地产交易案时就认定正式邮件可以被认定为经过“签署的书面文件”。它与《欺诈行为法》中法律规定相一致。法官在判决中 ...
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或者获得的标的物的价值小于支付的价款。比如，双方约定买卖一批产品（因为出卖人欺诈而订立），买受人先支付了价款但是尚未获得产品。买受人撤销了合同， 这种不利是一种更加合理的制度设计。（六）物权行为无因性与交易安全反对者认为，物权行为对交易安全保护的功能，已经全部被善意取得制度所取代，而物权行为所可能导致 ...
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的。因为在盗窃的情形，所有人丧失对物的占有完全违背其意志，而在受欺诈或者轻信（委托合同、保管合同等）的情形，则系所有人自愿将物交给他人。 规定脱离物受让人之善意构成的具体情形，尽可能限制脱离物受让人善意的成立，从而使交易安全保护与社会道德心理之间获得平衡，不失为一个解决问题的办法。三、善意取得与无权 ...
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原则。 二、商法中信用的特征 1.商法中的信用注重信用外观。 注重外观的作用在于保护交易安全，妥善的交易安全保护方式是商事交易快速、便捷的基础。商事关系中 否则，公司不能成立。其功能在于保证公司资本的真实可靠，防止公司设立中的欺诈和投机行为。资本维持原则是指公司在存续过程中，应该经常保持与其注册资本额 ...
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的净额加以履行是非常必要的，这样也有助于维护交易安全，稳定市场秩序。 实践中，场内衍生交易、场外衍生交易均以净额结算作为履行方式。其中，多边净额 联邦储蓄保险法等法律的多次修订，将各种金融合同的净额结算机制逐步纳入特别保护名单；[66]英国颁布了专门立法--代净额结算法案，赋予净额结算机制在破产程序中 ...
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