里煤矿按照约定提供了资金人民币1000万元)，违约方收取资金后，没有按照协议约定使用该笔资金，丝毫不履行进口木材义务，构成根本违约，依合同法第94条 53万元(含土地平整费)计算;开发建设费造价暂按建筑面积每平方米2500元计算。商品住宅小区为6层框架式结构，占地面积约30亩，单价按每平方米1500元 ...
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的局面。大致可以分为以下几种情况：第一，井盖属于一个井盖权属单位单独所有并使用、维护；第二，井盖由井盖权属单位委托具有相应维护能力的单位对其井盖设施 分担，考虑管理者和权属者何者更具有分担能力。在住宅小区井盖事故赔偿问题上，一般而言，物业管理公司较之小区业主更具有偿付受害人损失的能力。由物业管理公司来 ...
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或欲购房产的人关心的问题。近年来，停车场的所有权、使用权之争频发。商品房住宅小区的停车场产权归属问题，历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。业主认为， 在区分所有权人整体享有的土地使用权上进行开发，并将其出售给各位区分所有权人使用，等于是区分所有权人自己的土地使用权、共有的停车位，却被开发商将停车位的 ...
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是共用一个锅炉房的，就应当划分为一个物业管理区域呢？显然没有必要。通过有偿使用，不是一个物业管理区域，也可以共享一个共用设施设备。 建筑物规模，多大 小区现有的规划格局。 解决这个问题的根本出路，在于细分物业管理区域。一个住宅小区，不一定作为一个物业管理区域，特别是超级巨大的住宅区，动辄一两平方公里， ...
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的局面。大致可以分为以下几种情况：第一，井盖属于一个井盖权属单位单独所有并使用、维护；第二，井盖由井盖权属单位委托具有相应维护能力的单位对其井盖设施 分担，考虑管理者和权属者何者更具有分担能力。在住宅小区井盖事故赔偿问题上，一般而言，物业管理公司较之小区业主更具有偿付受害人损失的能力。由物业管理公司来 ...
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因此，即使分户验收合格但未经过竣工验收或竣工验收不合格，仍然不符合交付使用条件。 3、 甩项竣工验收 《建设工程施工合同》（示范文本GF--1999--0201） 质量验收不合格，则竣工验收不合格，工程不能交付使用。 6、 分期验收 主要是指分期建设的住宅小区工程，在每一期竣工后所进行的验收。通过验收 ...
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为民防工程，只是在实际使用时将其作为车库。根据《上海市民防工程建设和使用管理办法》第二十条，民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程 共有”的判决，终于为此开了一个先例。星汉城市花园是南京市鼓楼区的一个高档住宅小区，开发商是江苏星汉置业有限公司。1998年9月，星汉公司申报星汉城市花园 ...
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建筑严格执行绿色建筑标准，大力提升既有建筑能效。优化新城能源结构，鼓励使用清洁能源，推广分布式供应模式。加强再生水、雨水等非常规水资源利用。新城绿色 等一体化集配设施智能化建设与改造智能化升级。推进智能末端配送设施建设。推进住宅小区及商务楼宇智能配送设施规划建设，优化用地保障，在保障性住房与大型居住区 ...
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是1998年开始，商品房市场开始进入成长阶段。当年六月，全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议召开，紧接着国务院颁发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的 款项，首先要相关业主向业委会提出申请，业委会征得小区三分之二以上业主的同意后申请使用，通过房产行政管理部门审核后，会同专业工程人员和物业 ...
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非常低，大部分住房消费资金由国家和企事业单位以基建资金和修缮基金形式集中掌管使用，建成住宅后再以实物形式分配给职工。 正因为如此，我国住房制度改革和构建新 标准在实际执行过程中基本不发生作用，许多地方的经济适用房项目，建成了高档住宅小区，大大地突破标准限制，甚至一些地方还将经济适用房建成了别墅，使经济 ...
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