驳回了原告的诉讼请求。 2004年12月22日晚，家住在中山市火炬开发区一住宅小区的张某，一回到家门口便发现情况不妙：只见自家钢制防盗门和木门的锁头被 大“罪状”提供证据证明，所以法院不予采信。且《万泉新新家园房屋装修管理规定》规定的“严禁以任何形式封闭阳台、露台，严禁在房间、窗户外侧安装任何物件”， ...
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摘 要 随着城市化进程的不断加快，住宅小区随之发展壮大，从而带动了物业服务行业的快速发展，但与此同时业主与物业公司的纠纷和争端日益增多，其中业主人身、财产 义务，在合理限度内切实保障业主的人身财产安全，并根据相关规定，对规定区域进行消防管理以及小区治安的维护。 （二）性质 目前对于物业公司安全保障义务 ...
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有关单位进行竣工验收。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素：（一）房地产开发项目竣工 主管部门提出竣工验收申请。（三）住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。（四）一个工程的土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保 ...
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或是否允许加建充电桩。 （四）在小区内仅有一套住宅，能否购买多个车位的问题。 小区的车位配比如果未达到1：1，开发商无法同意仅拥有一套住宅 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持 ...
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、自行车房（棚）或者在其他共用场地违法搭建建筑物、构筑物； （四）未经批准改变住宅房屋的主要用途； （五）擅自改变绿地使用性质； （六）擅自改变人防工程用途或者 的法律责任。 第五十九条违反本条例规定，破坏房屋承重结构、主体结构或在小区乱搭乱建的，由市、县区物业管理主管部门责令改正，恢复原状；造成损失 ...
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、歌舞厅、住宅小区总因种种原因，发生了一些重大的火灾事故。最近，湖南省衡阳市发生的特大火灾就是一个典型的例子。为此，公安机关的消防部门都会按照 火灾原因认定的行政主体。《中华人民共和国消防法》第四条明确规定：国务院公安部门对全国的消防工作实施监督管理，县级以上地方各级人民政府公安机关对本行政区域内的 ...
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部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。4、[部门规章］2000年 的决定》中将房地产开发项目竣工验收和住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收项目予以取消。由此可见，国家在对商品房竣工验收的管理上已确立了由开发商申请、 ...
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竞合关系。例如，重大劳动安全事故罪中安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，完全可能也属于违反消防管理法规的情形，因而，重大劳动安全事故罪与消防责任事故 下午16时许，被告人余XX在本区川沙新镇华夏二路、川银路阳光四季住宅小区工地4号楼东单元801室作业时，违反有关安全生产规章制度，将装有建筑废料 ...
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导致业主对物业公司的服务普遍不满，对物业公司所为不信任。 3、物业公司对住宅小区管理不到位，物业公司管理人员和保安极其不能尽职工作，以致在一些小区经常 以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。但是事实操作中，如果按照此项规定执行，基本上专项资金无法使用，进而导致一些业主的权利得不到保护从而引发诉讼。 ...
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机房、水池变电配电、商场配电、住宅公设、消防监控等，以上共有建筑面积均参加了分摊。但涉案车库的建筑面积未参加该小区共有建筑面积分摊。争议焦点涉案 途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。该法第二十六条规定，国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务 ...
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