及其范围作出限制性规定。在德沃金（Ronald Dworkin）看来，一个国家根据某种特定的理由取消或者限制权利之前，势必要问清楚这些限制性理由是否适当。而在所有的 拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。该法第148条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益 ...
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目的即致力于解决现代社会个人权利、自由与国家利益、社会利益经常可能发生的矛盾和冲突。按照这种逻辑, 在国家、社会因安全、秩序、发展等需要而 给予拆迁补偿, 维护被征收人的合法权益； 征收个人住宅的, 还应当保障被征收人的居住条件。该法第148 条规定: 建设用地使用权期间届满前, 因公共利益需要提前 ...
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项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。现行物权法第一百八十四条规定建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前 的土地银行，然而，西方发达国家在由土地银行为基础确定的土地储备制度的初衷来自都市人口急剧增加、从而导致住宅供给压力、地价急剧上涨等城市发展问题。因此，各国 ...
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项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。现行物权法第一百八十四条规定建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前 的土地银行，然而，西方发达国家在由土地银行为基础确定的土地储备制度的初衷来自都市人口急剧增加、从而导致住宅供给压力、地价急剧上涨等城市发展问题。因此，各国 ...
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。《物权法》第一百四十八条规定对提前收回的土地使用权的补偿限于出让发生取得的土地使用权，即建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的， 后十日内，征收人应当在将该评估费支付给被征收人。 修改理由： 1.无论是住宅房屋还是非住宅房屋，往往存在一些装修投入，甚至有的装修投入较大，将装修投入 ...
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非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国《物权法》第一百八十四条和《 期限的。参照城市住宅用地使用权期限为70年的规定,宅基地使用权的期限也应规定为70年 ,自农民申请宅基地获得批准之日起算，期间届满的,自动续期。 （三） ...
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规定。《物权法》第一百四十九条规定住宅建设用地使用权届满的，自动续期。从根本上解决了城镇居民对自己房产的后顾之忧。 五、《物权法》对财产共有部分的 百零二条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。可见，诉讼时效的期限大大地缩短了，这样有利于抵押权人及时地实现债权 ...
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用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国《物权法》第一百八十四条和《 期限的。参照城市住宅用地使用权期限为70年的规定，宅基地使用权的期限也应规定为70年 ，自农民申请宅基地获得批准之日起算，期间届满的，自动续期。 （ ...
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规定。《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权届满的，自动续期”。从根本上解决了城镇居民对自己房产的后顾之忧。 五、《物权法》对财产共有部分 百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”。可见，诉讼时效的期限大大地缩短了，这样有利于抵押权人及时地实现 ...
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成熟后由特别法或行政法规去解决；再如，该法第149条关于住宅建设用地使用权制度期间届满的，自动续期的创新规定，解除了广大普通商品房购买人在土地使用权 。 [11]正如许多人所知，物权法中若不采用国家所有权、集体所有权、私人所有权的分类规定，该法恐怕很难顺利通过。 [12]刘保玉：刍议物权法草案中所有权 ...
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