权益的，应当依照民事诉讼法第一百一十二条的规定处理。 第一百四十五条 人民法院审理民事案件，应当根据自愿、合法的原则进行调解。当事人一方或者双方坚持不愿调解的 三十为限。 第二百七十四条 下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理： （一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷； （二）身份关系清楚，仅在给付 ...
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，发包人、承包人可以约定承包人逾期履行保修义务，要按日向发包人支付一定比例的违约金。101.2维修方案承包人在实施维修之前，应在规定期限内向发包人提交组织 解除权作了规定；第10条规定了建设工程施工合同解除后的处理原则。109.1发包人的解除权承包人具有下列情形之一的，发包人可以解除建设工程施工合同： ...
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性规定的对象是主体，通常是在民事主体上附加一些特殊的条件。如建设工程合同中承包方需要一定的资质，借款合同中因为金融管制出借人必须是银行，招投标中招标公司需要 了合同无效时的处理条款。我认为这样的条款是有效的，其等于是另外一个合同，类似于仲裁条款。合同法未规定此问题，但可根据合同自由原则处理，当事人预先 ...
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，原则上不予支持。但约定的居间报酬确实过高，当事人请求适当酌减的，人民法院可以根据案件具体情况，根据公平原则处理。 对于中介机构故意隐瞒真实情况、违规操作 请求违约金过高或低的问题进行释明；经释明后，当事人仍未明确请求调整违约金的，人民法院不依职权主动调整。 63、一方当事人向人民法院请求确认解除合同 ...
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，原则上不予支持。但约定的居间报酬确实过高，当事人请求适当酌减的，人民法院可以根据案件具体情况，根据公平原则处理。 对于中介机构故意隐瞒真实情况、违规操作 请求违约金过高或低的问题进行释明；经释明后，当事人仍未明确请求调整违约金的，人民法院不依职权主动调整。 63、一方当事人向人民法院请求确认解除合同 ...
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上不是过高，也是有效的这一观点我不敢苟同，因《合同法》第116条的当事人既约定违约金，又约定违约金的情形，理应包括当事人在合同中明确约定 到,如果把定金看作是一种责任形式的话,除了定金罚则外,没有像违约金那样再须承担其他违约责任。 （二）借款合同可否采用定金形式。关于这一点,无论是《民法通则》,还是《 ...
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责任分担以及对案件的处理产生了两种不同意见：一种是举证责任应在原告方，原告既未提供借据，又未能提供其他证据，仅凭被告承认接过款还不足以 对新增加债务担保而保证人否认的，举证责任应由债权人负担。根据最高人民法院1988年1月9日对河南省高级人民法院请示报告的批复，借款合同双方当事人未经保证人同意达成延期 ...
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实施多年，深入人心，给了借贷双方一个合理的司法保护预期。具体操作上，可确定以下思路：（1）民间借贷约定的利息过高的，一般只保护中国人民银行发布的同期 措施〕在最高人民法院出台明确意见之前，对于企业之间借款纠纷案件的处理，按以下原则把握：（1）企业之间借款合同所形成的合法债权关系，受法律保护。实体处理时 ...
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，债务人应基于诚实信用原则及时通知债权人，并在合理期限内提交发生不可抗力事实的证明。对于该条规定的通知义务和证明义务，实践中不宜作过高要求。 法律规范 受疫情影响失去全部或部分收入来源为由，提出延期归还欠款、调减违约金或免除部分还款义务的，应如何处理？ 答：对于金融借款合同或信用卡等以金钱给付为内容的 ...
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金额限度内；超过部分，保险人不承担责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损失赔偿金和实现债权的费用；保证合同对保证的范围可以约定，有约定的从 立法对保证保险应当有所规制，为购房贷款强制保险纠纷的处理提供可操作的依据；司法部门应当加强对借款投保人的保护，银行和保险公司也应采取措施，减少强制条款， ...
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