支持。 第十三条（租赁物的善意取得） 承租人或者租赁物的实际使用人未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的 解释抵触的，自本解释施行之日起不再适用。本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序 ...
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中都有约定，经过一定时间，只要补交土地出让金后，业主就可以转让。既然转让都可以，为什么不可以租呢？因此，不宜说这种租赁一律无效。按照 ：中国法制出版社，2006.210 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J]．法律适用， ...
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的拍卖、变卖所得的价款或折价的价款优先受偿给原告，如仍不足以偿还债务的，由担保人承担担保责任。 三、关于商品房预售的条件 《中华人民共和国房地产 的法定凭证。没有商品房预售许可证，不能进行商品房预售。根据最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷的若干解释规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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上诉人AAA因与被上诉人ZHH买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院(2003)沈皇民一合初字第146号民事判决，向本院提起上诉。本院依法由审判员白云 被上诉人在《沈阳市房地产转让合同》中并未约定付款方式、期限及房屋交付及变更登记期限，根据《中华人民共和国合同法》第六十六条当事人互负债务，没有先后 ...
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后，浙江恒源公司、陈玉兰依约投入8000万元，但由于其中4000万元被用于偿还债务，使得双方之前议定两亿元的项目前期投资出现缺口，为使项目得以继续，浙江 ，浙江恒源公司、陈玉兰对杨胜全提起反诉，杭州市中级人民法院也以“股权转让合同纠纷”立案。 2007年11月，楼恒伟、陈玉兰将拥有的万全公司的全部股权 ...
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违规行为的判定》关系挂靠行为的规定“根据《建筑法》第二十六条的规定，凡转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位名义承接工程任务的，均属挂靠 约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”就体现了违约金的惩罚性质。《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕 ...
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包括转让股权所包含的各种股东权利和股东义务，但不包括出让方隐瞒的债务或者其他应付款项。转让股权的价款确定问题对股权转让与受让双方都很重要，被转让股权 的内容以及支付方式等应在股权转让合同中予以明确。 六、声明与保证条款。该条款目的是为了防范风险、救济违约和处理法律纠纷。该条款主要表述和保证当事人双方 ...
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包括转让股权所包含的各种股东权利和股东义务，但不包括出让方隐瞒的债务或者其他应付款项。转让股权的价款确定问题对股权转让与受让双方都很重要，被转让股权 的内容以及支付方式等应在股权转让合同中予以明确。 六、声明与保证条款。该条款目的是为了防范风险、救济违约和处理法律纠纷。该条款主要表述和保证当事人双方 ...
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包括转让股权所包含的各种股东权利和股东义务，但不包括出让方隐瞒的债务或者其他应付款项。转让股权的价款确定问题对股权转让与受让双方都很重要，被转让股权 的内容以及支付方式等应在股权转让合同中予以明确。 六、声明与保证条款。该条款目的是为了防范风险、救济违约和处理法律纠纷。该条款主要表述和保证当事人双方 ...
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目的是要求提高承包金和调整承包年限，根据最高人民法院1999年颁布的《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第二十二条规定 催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同的目的；（五）法律规定的其它情形。同时《合同法》第 ...
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