人们对于车库的非刚性需求增加，从而引发更多的使用矛盾。所以，笔者认为在未来的物权法完善环节，如果想要凸显法定停车位的概念，就需要在明确这一概念下业主权利的 有关车库的法律问题予以解决、优化。 （二）是否能够将车库转让给小区业户外的第三人 就目前我国物权法中，并没有是否能够将车库转让给除小区业户外第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-918789.html -了解详情
是否合理由法官在具体案件中进行判断。[27]《征求意见稿》第4条基于满足使用需要的立场，将其解释为： 建设单位在没有确保每一户业主能够按照规划文件中 规定》，北京大学出版社2007年版，第74页。 [2]韩晓利：《论居住小区停车位、车库的归属与利用》，《研究生法学》2007年第4期。 [3]参见王利明 ...
//www.110.com/ziliao/article-132940.html -了解详情
的房屋作为婚房，因该楼盘房产开发商宣称，本小区所有房屋均有配套停车位，鉴于停车难的问题愈来愈突出，小杨便毫不犹豫地选择了此楼盘。后小杨与开发商 社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。因此，开发商在依法获得人防管理部门审批备案后，即可 ...
//www.110.com/ziliao/article-806224.html -了解详情
出，对于在小区共有道路上停放汽车，并交纳相关费用而引起的纠纷，即可得到相应的解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业管理公司交纳的停车保管 权利。如此一来，开发商就可以以此作为理由将其出售或出租给业主以外的人使用。这极大地损害了业主的权益，业主们对此却又无能为力。 其二，第二款中虽将小区 ...
//www.110.com/ziliao/article-465788.html -了解详情
物（配件）的价格，而对买受人来说，如无特别原因，基于使用上的方便和一般购买习惯，其主观上通常会认为主物是连同其从物一起出售。因此，从物随主 不动产抵押权设立时，其效力不能及于另一独立登记的不动产（如房屋的抵押不能当然包括停车位的抵押，如果当事人将房屋与停车位一并抵押，须办理两项抵押权登记），而在不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-366795.html -了解详情
设置；○ 为有条件允许设置，由城乡规划主管部门制定详细规划和规划条件确定。 2.7 建设项目的使用性质不符合总体规划和详细规划，不符合表2.6 % ≤5.5 注： ①综合类建筑按不同性质建筑面积比例折算。 ②不同类型住宅混合组成的住宅用地控制指标，按不同类型住宅面积所占比例折算。 ③旧城改造中，单个 ...
//www.110.com/ziliao/article-263765.html -了解详情
的发展，各地关于规划审批时，必须按照商品房面积或者可居住人数，建设一定比例的停车位的规定纷纷出台。但是，各地关于小区业主因为停车问题与物业公司收费问题，矛盾 分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中 ...
//www.110.com/ziliao/article-280994.html -了解详情
必要时应咨询当地人防或不动产交易部门确认车位权属，避免遭受不必要的经济损失。利用小区人防空间为小区业主设置停车位，有利于缓解“停车难”问题。但因法律规定 防空工程，不得影响其防空效能。由此可见，人防车位的使用、管理及收益权的归属，应遵循“谁投资、谁受益”的原则。具体应以“建设成本是否已经列入小区商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-875360.html -了解详情
报业主委员会同意方可执行。物业管理公司依照小区业主大会通过的管理规章、条例进行对小区内共用地、共用设施、停车位的管理，绿化管理、消防与安全管理等。小区内的 ，保安公司、保洁公司、家政公司、外墙清洗公司、社区养老等，让业主和物业使用人更容易认识和获得优质产品和优质服务。积极搭建服务平台，在实践中摸索网格 ...
//www.110.com/ziliao/article-837114.html -了解详情
〕49号 2011年10月12日 为正确审理住宅物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 物业服务企业不承担赔偿责任。 18、物业服务企业对业主或物业使用人的专用停车位或者停放在住宅小区的其他车辆收取物业费或者保管费，如发生车辆毁损、丢失 ...
//www.110.com/ziliao/article-326567.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务